[실전 32기 2번달 8번 쓰러져도 마지막 ON 꿈구] 제대로 하는 임장와 임보에 대한 A to Z (w용맘튜터님)

안녕하세요 

꿈을 항해 구르고 있는 꿈구입니다 :)

실전2주차 강의가 개인적으로는 제일 기대되는 강의였는데요 ㅎㅎ

말로만 듣던 용맘튜터님이 너무 궁금했었는데

이번 강의를 통해 제대로 임장하고 임보쓰는 것이

어떻게 해야하는 것인지 명확하게 알려주셔서

강의를 듣고 비엠할 부분들 정리합니다.

• 분위기 임장을 하면서 그 지역이 가지고 있는 것과 가지지 못한 것을 둘 다 확인해야한다!

(핵심가치와 부족한 부분을 구분하기)

• 분위기 임장 후에는 그 생활권의 수요가 무엇인지 파악하고

부족한 요소가 있지만 그것이 그 생활권에 중요한지를 생각해보기!

• 단지임장의 본질은 각 단지별로 사람들이 어떤 수요를 잡아당기고 있는지 확인하는 것이다.
• 단지 임장 후 남기는 것은 시세지도와 단지분석이다!!
• 매물임장 후 결과를 꼭 남기고 복기하기!!
• 생활권별 선호요인을 남기는 것이 제일 중요하다!

• 원페이지 양식으로 비교평가 하기!

   

이번 강의를 들으면서

용맘튜터님의 투자에 대한 간절한 마음과 행동들이 전해졌던 것 같습니다.

저도 항상 임장을 녹인 임보를 쓰는 것을 목표로 하고 있지만

맘처럼 쉽지가 않았고 어느 부분을 더 개선해야 하는 건지

고민이 많았었는데….

이번 용맘님 강의를 들으면서

최대한 분임과 단임을 빨리 쳐내자!

제대로 임장한다! 단순히 단지만 보는 게 아니라

그 단지는 어떤 수요를 끌고 있는지

어떤 사람들이 살고 있는지

 선호요소를 파악하는 임장을 하도록 하겠습니다. 

단임을 하면서 시세지도와 시세그룹핑에서

저평가 된 단지를 찾고 생각하는 연습을 많이 해야겠습니다.

이번 강의에서 배운 것들을

이번 임보부터 적용하도록 하겠습니다.

느린것 같다고 생각이 들고

부족한 부분이 많이 보이지만

그래도 포기하지 않고

하루하루 쌓아나가겠습니다.

좋은 강의해주신 용맘 튜터님 감사합니다 ♡