[서투기27기 군포산본 4러왔조_흑임자떡] 수요자의 눈으로 투자자로 행동하자😎🤩

즐거운 분임을 하고난 뒤에 피로가 좀 몰려와서 피곤했던 일주일이었습니다…^^

강의도 겨우 들었네요허헣

힘겹게 완강한 후기 남겨보겠습니다~!

강의에서 기억에 남는 점

• 광명시 지역분석에서 생활권별로 대표키워드를 만들어주는 것
• 대출규제상황에 ①전세 계약서작성, ②전세대출 실행 시 => 모두 집주인이 매도인이어야 한다
  • 월세 만기 매물 매수 방법
  • 매도자가 전세계약 하는 방법

시세를 따도 기억에 잘 안 남는 경우가 있는데 지역별로 대표키워드를 정하고 대표 단지들의 시세를 붙여넣으면 기억이 잘 날 것 같다는 생각이 들었습니다. 

그리고 대출규제 관련해서 너나위님이 설명해주신 부분을 좀 더 자세하게 설명해주신 게 기억에 남았습니다. 사실 그동안은 대출규제 이후 계약이 어떻게 이뤄지는 지 그동안 제대로 이해하지 못했는데 양파링님이 정말 구체적으로 시점과 금액까지 예시로 들어가며 설명해주셔서 이해가 되더라구요.

내가 적용해볼 점

• 서울/수도권은 너무 많은 요건들을 붙여서 비교해보려고 하지 말고 일단 핵심을 보자
  • 역에서 가까운가?
  • 역이랑 거리가 비슷하다면 단지 컨디션이 어디가 더 좋은가?(수요자의 눈)
• 매물임장 꼭 하자!!!

투자공부는 공부를 위한 게 아니라 돈을 벌기 위한 것이라는 걸 다시 한 번 일깨워주셨어요. 요즘 스스로에게 제일 경계하고 있는 부분이기도 한데, 이걸 잊지 않기 위해서는 매물임장 이번 달엔 꼭!!!하겠습니다.

후기 끝-!