[셜리케잇]제네시스박님의 2025절세마스터 수강후기

월부를 통해 부동산 공부를 하면서 나름 취득세, 양도세, 보유세 등을 알고 있다고 생각 했습니다.

하지만, 상황이 복잡해지고 양도세 계산 시 취득세 납부한 날인가? 계약한 날인가? 아파트 준공일인가? 등 어떤 날이 기준이 되는 것인지 모르는 경우가 생겼습니다.

여러 사람의 상황을 보면서 ‘아 세금이라는게 그냥 가격에 따라 정해지는 것이 아닌, 금액과 날짜 그리고 법적 요건 등을 고루 고려해야 하는 것이구나…..그리고 그걸 명확히 판단하려면 과연 내가 할 수 있을까?’ 라는 생각이 들었습니다.

물론 저도 나중에 주택을 매수하거나 매도할 때 상황이 복잡해지면 세무사 분들의 도움을 받아야 겠다는 다짐이 생겼습니다만 이번 강의를 통해 세금에 대한 내용을 조금은 알게된 것 같습니다.

더군다나 내년에 한시적으로 적용중인 양도세 중과유예와 관련하여 중과 기준이 더이상 연장되지 않게되면 이로인해 주택을 급매로 처분하려는 다주택자가 있을 것이라는 제박님의 말씀에 작은 희망이 생겼습니다.

왜냐하면 제가 지금은 인천에 분양받은 주택이 1개 있지만, 올해 말 또는 내년 2월 안에 서울에 아파트를 하나 사려하거든요….ㅋㅋ

강남3구는 토허제라 살 수가 없고, 성동이나 광진쪽에 구축이지만 교통이 편리한 아파트를 매수해보려 합니다.

그리고 강의 때 알려주신대로 3년내 인천 집을 팔아야죠…….

그렇게 자산을 늘려보려 합니다.

법무사 비용을 줄이는 내용도 제게는 신기한 내용이었습니다. 예전에는 그냥 달라는 대로 줬는데요…ㅠㅠ

앞으로는 단순하게 어디 아파트를 사야지라고 결심하기보단, 어디 아파트를 살 때 부동산 중개수수료, 세금, 중과되는 것은 없는지, 향후 나의 투자수익 등을 세금과 같이 고려해보려 합니다.

책으로 공부하더라도 알수 없었던 그리고 제가 이해하지 못했던 부분을 자세한 설명과 쉬운 설명으로 알려주셔서 제박님께 감사의 말씀 드립니다.

그리고 마지막으로 아래 강의 내용(사진)과 같이 26년2월안에 똘똘한 한 채 마련하고 그 이후 부자되는 로드맵을 구성하여 월부에서 발표했던 나의 꿈대로 자산 40억 이상을 만들어 보겠습니다.

응원 부탁드립니다. 저도 제박님 응원하겠습니다. 감사합니다.