[내마중 19기 11조 _녹차] 용용맘맘맘님 강의 감사합니다.

▪️용용맘맘맘님께 배운점

안녕하세요 용용맘맘맘님?

지방에 거주하시면서 투자가 먼저가 아니라 내집마련을 시작으로, 갈아타기를 통해 자산을 쌓고, 투자자의 삶을 살고 계시다고 말씀해주셔서

먼저 앞서 걷고계신 선배님을 보며, 저 또한 내집마련과 향후 투자자의 삶을 상상하며 용기를 내보려 합니다.

내집마련을 위한 시세 조사를 하면서, 

지방은 신축을 주로 보라고 하셨는데, 

현재 전고점이 명확하지 않는 신축들에 대한 의문이 많았습니다. 

신축들에 대한 현재 시세와 선호도를 대입해 조금 덜 좋아하는 신축, 조금더 좋아하는 신축에 대한 판단이 어느 정도 설 수 있도록  알려주셔서 감사합니다.

또한, 준신축 단지들의 전고점을 보면서 이 단지들이 다시 전고점을 회복할 수 있을까? 의문이 든 부분도 있었는데, 그부분을 용용맘맘맘님의 강의에서도 배울 수 있어서 많은 도움이 되었습니다.

생각해 보지 못한 관점이라 , 잊지않고, 의사 판단에 잘 적용해 보려 합니다. 

예산에 맞추어 임장 후보지를 선택하는 방법을

싱글인 경우와 맞벌이 부부 사례를 비교 분석해주셔서 좋았고,

내집마련 뿐 아니라, 거주 보유 분리에 대한 선택과 함께 비교해주셔서 너무 좋았습니다. 

(저희의 마음을 놓치지 않으셨네요 ㅠㅠ)

이번강의로 거주 보유 분리에대한 기준이 조금더 명확해 진 것 같습니다. 감사합니다.

또한, 입지가 비슷할때, 보조지표로 이용할 수 있는 주변 아파트의 시세 분석에 대해 말씀해주셔서 감사합니다.

생각해 보지 못한 부분인데, 비교평가시 쉽게 적용 할수 있는 대안으로, 많이 도움이 될 것 같습니다.

200만인구 광역시와 100만인구 광역시, 100만 이하 중소도시의 가치 판단에 대해 배울 수 있어 좋았습니다.  

그리고, 내가 매물에 대한 사전 조사를 하고, 부동산을 방문해야 부사님께 휘둘리지 않고, 직접적으로 딜을 칠 수 있는 경우의 수가 많아진다는 걸 알게되었습니다. 

마지막으로 아직은 지방에 내집마련으로 초점을 맞추어 임장을 하고 있는데,

다시한번, 시야를 넓혀, 거주 분리에 대한 부분도 챙겨서, 예산에 맞는 수도권도 임장해봐야겠다고 마음먹었습니다.

▪️적용해볼 점

• 수도권은 입지가 우선인건 맞지만,  내집마련은 가족의 상황에 따라 결정해야할 부분이다.
• 나의 상황을 냉정하게 판단하고, 지금 내가 할 수 있는 것들을 하기
• (매일 시세 체크하고, 과제 열심히하기, 매주 1회이상 임장가기)

용용맘맘님 차분한 설명에 마음이 안정되었습니다.

내것으로 만들기 위한 꿀팁도 주시고 정성껏 준비해주신 피피티자료 감사합니다. 

내집마련은 내스스로 하는것이다라는 말 잊지않고, 움직이겠습니다.