[나르샤] 제네시스박님의 2025절세마스터 수강후기

1. 강의를 기다리면서 기대했던 점

  어렵게만 생각하고 멀리하던  세금을 쉽게 공부할 수 있다면 알아봐야겠다고 기대함. 

  투자에서 절세를 하지 못한다면 굉장히 수익률이 낮아진다는 것을 깨닫고 투자전에 미리 세금을 파악하고 준비해야   한다는 것에 필요성을 느끼던 차에 이번 강의가 절실히 기대 되었습니다.

2. 해당 챕터 강의에서 새롭게 알게된 점 (+느꼈던 감정)
 

  ◆ 처음시작을 좋은것 부터 사라! (1차 조정지역 매수→2차 비조정지역 매수)

  ◆ 오피스텔을 주택수에 들어감으로 매수시 충분히 알아보기

  ◆ 갈아타기에서 일시적 1가구 2주택을 활용하여 비과세를 받을수 있음을 알게됨

  ◆ 원 조합원 입주권자가 사업시행 인가후  대체주택취득시  1년이상  전세대원 거주하고 신규주택에 입주시

        1년이상  거주하고  3년이내 대체주택 매도하면 양도세 비과세 적용됨 (입주권 승계자는 제외)

  ◆ 분양권은 현재 주택수에 포함되므로 매수시 전략을 잘 세워 주의해야 한다.

  ◆  내가 세금을 탈세하려 한다면 국세청은 다 안다는걸 알고 편법을 쓰지 말것!

  ◆  자금을 차용할때는 반드시 차용증을 정확히 작성하고 입금내역 증빙도 확실히 준비해 둘것!

3. 당장 실행 할 1가지

 ★ 우선 내가 아는지역과  아파트에 지경을 넓힌다.

 ★ 입지도 중요하지만 내 예산에 맞는 가장 좋은 물건을 찾는 노력이 중요하다.

 ★ 내가 살수 있는 매물 중 가장 좋은 것을 찾아내는 임장을 꾸준히 진행한다.

4. 강사님을 더욱 신나게 하는 감사인사 

 세금에 관한 책을 여러번 읽는 것보다 강사님의 강의를 듣는 것이 빠른 이해를 돕고 강사님의 노하우 까지 

 레버리지 할 수 있어서 좋았습니다.
 쉬운 예시와  다양한 조언을 해주셔서 어려운 세금이 조금 더 쉽게 다가왔습니다.

 다음에 업그레이드된 강의 기대하겠습니다. 감사합니다~~

 5. 부동산 공부가 나에게 필수인 이유? 이루고싶은 꿈은?

 우리가족 모두가 좋은환경의 주택에서 거주하면 엄청 좋을 것이라 기대했고 주택을 구매했는데 너무 무지한 상태에서 기대만 크다보니  계획대로 매도가 되지않아 몹시도 후회하는 상황이 여러번 반복되었다. 지금이라도 공부를 통한 좋은 주택으로 갈아타기에  힘을 쏟고 기회를 놓치지 않기 위해  시작한 공부이니 만큼 노후에 경제적인 안정도 찾고 

나의 자녀들에게 투자에 필요성을 알려주고 싶다.