[서투기 27기 8월에 임장?!이라니 이러니 부자되조_쎄오고니] 서울투자 기초반 2주차 수강 후기

배운 내용

• 공급이 많았던 수도권 A 지역
• 공급이 앞으로 많을 수도권 B 지역

'공급이 기회다' 가 어떤 의미인지 알게 해준 강의였다.

대규모 공급으로 전세가 눌리게 되고 매매가도 눌리게 된다.

그리고 서서히 전세가 정리되고 나면 전세가가 올라가게 되면서 눌린 매매가와 올라간 전세가로 투자금이 일시적으로 줄어들게 되며 투자자에겐 어떠면 절호의 찬스와 같은 상황이 벌어진다.

그런데 이런 황금시기는 짧게 주어지기 때문에 앞마당으로 미리 만들어 놔야하며 꾸준한 시세트래킹이 필요하다.

A 지역은 반마당, B 지역은 아직 앞마당이 아닌데 

꾸준히 앞마당을 늘려야겠다 생각이 들었다.

적용할 점

• 수도권의 단지 선호도 파악시 (역접근성, 단지컨디션) 을 우선으로 보기 - 가장 OOO 이랑 비슷한 곳?
• 6.27 규제에도 투자 할 수 있다!!