2강은 용맘님께서 강의해주셨습니다.
이전 실전반과 지역특강, 투자코칭을 통해 용맘님을 뵈었는데 다시한번 강의를 통해 배울 수 있어서 너무나 감사합니다.
이번 강의에서는 크게 두 가지로 나눠볼 수 있을 것 같습니다.
수많은 내용이 있었지만 제가 BM해야할 내용 위주로 짧게나마 남겨보았습니다.
투자로 연결지을 수 있는 임장과 임보(또는 임장과 임보 연결)
가설검증에 대한 주장 → 근거 → 결론 → 적용 단계를 통해 입증해보기
매물임장 후 복기를 필수로 하기. 내가 투자금이 없을 때에도 실력을 키울 수 있는 아주 좋은 방법이다!
비교평가 방법
생활권 별로 선호요인을 나누기 → 생활권 안에서의 단지 가치 적어보기 → 가격 비교해보기지역내 비교평가 : 가치비슷.가격상이 / 가치상이.가격비슷 / 가치상이.가격상이 세가지 조건에 따라 지역내 비교평가하는 방법
지역간 비교평가 : 땅의 차이와 단지 선호도에 따른 지역간 비교평가.
이번 강의에서 단지분석, 매물임장방법, 비교평가방법 등 BM해야할 것들이 많아 기쁘기도 하면서 어서 적용해보고 싶은 마음이 큽니다.
하나씩 적용해가며 계속 해나가겠습니다!
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