2강 후기.
얼마 전 다녀온 광명에 대해 강사님의 강의를 들을 수 있어서, 내가 뭘 놓치고 있었고 어떤 것을 제대로 보고 있었는지 비교 점검이 가능했다.
단순히 생활권과 선호 단지를 파악하는 것을 넘어서 광명의 현재와 미래에 놓이게 될 상황을 이해하고, 어떻게 접근할 것인지 투자 전략 관점에서 놓치고 있었던 것을 파악한 것이 가장 유의미했다.
- 전고점과 리스크 사이의 합리적인 선을 찾아, 가장 좋은 단지를 사자.
- 대규모의 연속된 공급의 특징을 이해하고 준비하자.
- 신축 / 2년차 / 주변 기축의 매매가 흐름
- 전세금의 반응과 투자금의 변화 관찰(단기간)
- 광명의 입지를 현재 가치와 미래 가치의 관점에서 비교하자.
- 6.27 규제 이후, 전세는 매도자 관점에서 준비할 것.
