안녕하세요~
시간이 갈수록 단단해지는 투자자, 리치사모입니다.
2025.08.17.
드림이 군단들이 드림텔러 튜터님을 만나다!!
튜터링데이 전날부터 너무 설레면서 좋았습니다.
임장지에 대한 튜터님의 생각과 맞춰보고
먼저 앞서간 선배님의 찐~ 노하우를 배워간다는 것이
얼마나 즐거운 일인지 알고있어서
더 설렜던게 아닌가 싶습니다.
임장지 위상을 알기위해서
비교 임장지에서 만난 첫날!!
저희는 전원 참석하였습니다.
드림이 군단! 합체!!
비교 임장의 모든 것!!
현재 임장지는 위상이 변화할만한 요소들이
무궁무진한 곳이라
튜터님과 인근 지역과 비교 임장을 하였습니다.
이미 저도 돌아봤던 지역인데도
튜터님과 돌아보니
지역이 새롭게 보였습니다.
수도권에서 큰 호재에 해당하는
'교통'과
점점 갈수록 중요해지는 요소인
'환경'이 달라지면
어떻게 변화하는지
말이 필요없는 임장이였습니다.
왜 비교임장을 하셨는지
알거 같았습니다.
드림이 군단! 고민거리 대방출의 시간!!
출처 입력
A, B, C팀으로
각 3명씩 튜터님과 임장을
했는데요
매번 느끼는거지만
조원분들이
질문 뭐하지?
어떤 질문해야해요?
아~ 질문 없는데~
그런데 이상하게
튜터님과 임장하면
이랬던 고민거리가
이렇게 속시원해지면서
고민거리가 해소되는
얼굴표정을 보게됩니다~
물론 저도요~^^
저의 고민은
'성장'이였습니다.
저는 월부학교 가고싶은 마음은 많았지만
광클에서 매번 미끄러지고
또 항상 광클하는 날
이슈가 있었습니다.
최근에는 월부학교 여름학기 광클 앞둔 3일전
아너스가 끝났습니다.
이 사소한거 하나 못챙긴 저에게
화도 나지 않았던거 같습니다.
너무 어이가 없어서요~ ㅜ.ㅜ
그래서 어느 순간에
이솝우화인 '여우와 신포도'처럼
경험도 해보지 않았는데
신포도같은 마음이 있었습니다.
그런데 튜터님께서
아이 있는 아빠, 엄마도 수업 많이 듣는다며
용기를 주셨습니다.
저는 그 한마디에서
무궁무진한 힘을 얻었고
0.0001% 라도 더 노력해보자고
스스로 다짐하게 되었습니다.
또다른 인사이트를 공유하다!!
튜터링데이의 꽃 !!
임보 발표의 시간
이번에 임보 발표자는
베리굿즈, 걷는
그리고 저였습니다.
우리 조의 상큼함을 담당하고 계신
베리굿즈님의 임보에서
많이 물량이 한꺼번에 입주하게되면
주변 전세가 얼마나 떨어질지
비슷한 케이스를 가지고와서
대입해본게 인상깊었습니다.
그리고 맘카페에서 엄마들이
어떤 기준으로 지역을 이야기하는지도
굉장히 참신했습니다.
매번 먼 걸음을 하시고도
안정된 에너지를 뿜어주시는
걷는님의 임보에서
단지마다 비교해보시려는 모습과
장당 소요시간을 체크하신게
저에게 정말 중요한 BM 포인트였습니다.
정량적인 것을 좋아하면서
임보에서는 정량적이지 못했던
저에 대해 반성하게되었습니다.
그리고 리차사모 임보 발표시간이였는데요
아직 많이 부족한 임보지만
분위기 임장전 궁금증을 기재하고
스스로 현장에서 확인하는 장표와
시세지도에서 선호도와
그 안에서 단지간 비교하는 장표를
칭찬해주셨습니다.
그리고 제가 앞으로
임보에서 중요하게 봐야할 포인트도
알려주셨습니다.
이번에 임보 발표하면서 얻은 인사이트!!
나무위키같은 지역분석이 아니라
내 투자와 직접 연결된
그럴려면 시세와 단지간 비교가
main이 되어야 한다는 것!!
튜터님의 미니 강의!!
# 세대당 인구수가 많다고
투자하기 좋은것은 아니다!!
저는 세대당 인구수가
마치 투자 정답인것처럼 생각을 했었습니다.
완성형 가족이 많으니 구매력이 높고
그렇기때문에 내 집에 전세살거나
내 집을 사줄 사람이 많지 않을까?
그런데 튜터님께서
"세대당 인구수가 많다고 해서
투자하기 좋은 것은 아닙니다.
세대당 인구수는
보조적인 자료로 활용해야합니다."
드림텔러 튜터님
# 단지분석은
투자와 연결지을수 있는 장표를 써야한다.
단지분석은 처음에는 열심히하다
나중에는 시간에 쫓겨
기계적으로 하게되었습니다.
그러나 튜터님께서는
투자와 연결지을수 있는 장표를
써야한다고 하셨습니다.
그리고 단지분석 장표는
정해진게 없으니까
나에게 맞는 장표로
계속 바뀔거고 하셨습니다.
저도 단지분석 장표 서식을
몇번이나 바꾸었는지 모르겠습니다.
그런데 1호기 투자해보니
무엇을 더 찾아보게되고
무엇이 아쉬웠는지
조금 알게되었습니다.
단지분석을 통해
선호도 파악을 해놓으면
나중에 투자하기 좋다고 하셨습니다.
“투자는 우선순위 싸움이라고 생각합니다.”
드림텔러 튜터님
감동과 인사이트를 동시에 잡은
우리 드림이 군단!!
아직 감동이 이어지고 있는거 같습니다.
튜터님 감사합니다~~~~^^
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