[내마기 19기9조 바람 넷] 2주차 강의 후기

 용맘님 가치분석 강의 너무나 감사했습니다.

 현재 수도권에 관심이 많이 있어 지방은 약간 생각지 않았는데 하나의 결정매수후에 종잣돈을 모으고 투자를 하게된다면 지방에 하는 기회를 가질수 있어 미리 지방도 알아야한다는 말씀이 남네요.

 이전에 안양 평촌에 대해 분임을 해도 너무 같이 보여서 어려워서 안양 지역분석강의를 들어서 도움이 많이 되었습니다,. 

1. 가치평가  입지가치와 상풍성을 본다.
2. 가격판단

3. 리스크관리 -감당가능한가??

   급지가 아니라 단지대 단지로 하나씩 따져봐야한다.

   사람들이 선호하는 기준은 지역에 따라 다른다. 지방은 환경을 중시하고 수도권은 교통과 환경을 봐야한다.

   보관해야 한는 장표도 알려주시고 제가 이제껏 비교평가할때 한장의 페이지로 보여주신 대로 하면 비교가 잘 되겠다는 것을 느겼습니다.

   지역분석할때 이 지역의 선호도 지표를 더 잘 이해하도록 노력해야겠습니다.

   그리고 네가 가 보지 못한 지역 단지를 가보고 싶은 마음이 생깁니다.

   뉴타운 쪽에  가봐야 좀 더 선호하는 게 뭔지 더 선명히 알거 같다는 생각도 들었습니다.

4. 실거주와 거주보유분리에 대해 생각을 더 깊이있게 하게되었습니다.

   정말 복도식 아파트와 방갯수 등 눈에 보이는 것에 마음이 흔들리는 것도 맞는거 같았습니다.

   가족들의 반대보다 내가 할수 있는 것에 집중해서 나아가니 바꿀수 없다는 것도 달라졌다는 말씀이 마음에 많이 남았습니다.

   연휴때부터 지금 동작구 단임을 2일간 했는데 강서구때 4만보를 찍었는데 동작구는 5만보를 찍었네요.

   정말 급지가 높은 곳이라는 인식이 있어서인지 동작구에 살면 좋겠다는 생각도 들었습니다 (원래 평지 추구했어요) 

   단지대 단지 비교때 용맘님처럼 해보도록 하겠습니다.