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서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
안녕하세요,
전국에 씨앗을 뿌릴 민들레라입니다.
벌써 서기 3주차에 접어들었네요,
많은 단지 분석의 양에 놀라고 힘이 빠질 타이밍인데 마지막까지 힘내시죠~~!
1. 튜터님의 단지 비교 프로세스를 벤치마킹하여 연습하자.
프메퍼 튜터님께서 A/B지역의 입지 가치 비교뿐만 아니라
단지 대 단지로 비교하는 프로세스를 아낌없이 내어주셨는데요.
‘가치(입지, 상품성, 선호요소)-가격-투자금-리스크’ 순으로 비교하고
보조지표(전고점, 상승폭, 회복폭, 전세가)로 확인해보는 장표는
꼭 이번 임보에 적용시켜보겠습니다!
오래 걸리긴해도 스스로 깊게 고민하며 직접 단지가치분석 및 비교해보는 시간은
저를 배신하지 않고 인사이트가 차곡차곡 쌓이게 해주더라구요.
후순위단지더라도 저평가 구간에 있다면 목표를 이루는데 충분하니,
흔들리지 않고 투자를 실행할 수 있도록 많이 연습해야겠습니다.
2. 비교평가 후에 꼭 투자를 실행해야 한다. 현장에서 매물단위로 보기!
비교평가 후엔 ‘내가 할 수 있는 것 중 가장 좋은 것을 취한다’라는
원칙에 따라 꼭 행동해야 합니다.
월부에 공부하러 온 것이 아니라 투자하러 왔다는 사실을 잊지 말기!
(가족들을 위해, 나를 위해)
가치가 비슷한 두단지를 두고 끝까지 정답을 찾으려고 시간을 쏟을게 아니라
현장으로 나가 매물단위로 딥하게 보고
더 좋은 물건을 찾으려는 노력을 해야 한다는 것!
투자하고 싶다고 ‘말’은 하지만 ‘행동’하지 않으면 의미가 없다는 말씀 꼭 기억하겠습니다~
이외에도 독서와 동료의 중요성을 다시 한번 일깨울 수 있었어요!
월부 덕분에 좋은 인생습관을 깨우쳤고 행하고 많이 배웁니다.
5년 뒤, 10년뒤 그리고 30년 뒤의 나를
더 나은사람으로 만들기 위해 꾸준히 쌓아나가겠습니다.
끝까지 버티는 사람이 강한 것이다!
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