1. DAY1 강의를 듣고 느낀점, 적용할 점
Chapter 1 - 투자로 수익을 낸다는 것의 의미 (08/21)
- 수익률을 이해하는 것이 중요함
- “몇 프로의 수익률을 내어야 내가 가진 종잣 돈에서 내가 원하는 삶까지 연결시킬 수 있을지?”를 먼저 이해하는 것이 투자의 시작점을 만드는데 있어 중요하다!
- 그리고, 수익률을 높일 수 있는 아파트를 골라보자!
- 워렌버핏 曰 “투기와 투자를 구분하는 것이 투자의 첫 발”
- 아파트 투자의 편익 - 현금흐름(전세가 상승)+시세차익(매도시) / 비용 - 임대관리
- 수익률은 쉽게 생각하면, 배당금, 이자
- “몇 프로의 수익을 내어야 원하는 삶을 살 수 있을까?”를 계산해보자!
2. 수익률 계산기를 통해 나온 나의 은퇴 목표 금액, 목표 연수익률, 가능한 은퇴 시기는 언제인지 적어보세요.
- 인플레이션 고려하지 계산하지 않고 현재의 수준으로 환산하여 보았을 때는, 연 5% 정도의 수익률만 달성해도 내가 원하는 은퇴시기에 달성 자금에 도달할 수 있다! 욕심 내지 않고, 필요한 만큼, 안정적인 노후를 이어나갈 수 있을 만큼 “잃지않는 투자”로 실행해 나갈 수 있다면, 지금처럼 불안해 하지 않으면서도 안정적으로 노후를 이어나갈 수 있을 것이다.
- 과한 취미, 역지사지 하면서, 지치지 않고, 지속가능하게, 꾸준히 즐겁게!
- 그렇게 한발 한발 나아가는 “유주택자” 뚜랴가 된다!
♥자모님 늘 감사합니다! ♥
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