[서투기 27기 21조 이부작] 3강 후기

#늦었다고 생각할 때가 가장 빠르다. 

내가 투자할 단지 날라갔다고 멘탈나가는 건 1번으로 족하다. 이후 신세한탄만 하다가 2차 멘탈 나가기 전에 다음 단지로 바로 실행하자

+앞마당늘리면서 제대로 실력키우기 : 야구공이 수박만해보일정도록! 표적이 더 커보일수 있게

#"가치-가격-투자금-리스크" 순서로대로만 하자!

(그 중 가치-가격: 저평가 판단)

저평가 판단 후, 투자금범위내에서 리스크판단하며 급지별/생활권별 가리지말고 최선의 투자를 하면 누구나 기회는 온다. 

#집으로 집을 살 수 있다=> 갈아타거나 추가투자(by 전세상승분+추가로 모은 종잣돈) 방법도 있으니

앞마당은 무조건 많을수록 좋다. 3(~4)년동안 앞마당 만들면서 미쳐보고, 이후 7년은 유지&보수하는 기간.

#인상깊었던 점 : 3강 4챕터에서 두 지역을 하나씩 예로 들어주면서 가치평가를 해주셨던 게 가장 기억에 남습니다.

가격이 같다면 가치가 좋은 거

가치가 비슷하다면 가격이 저렴한 거

*저평가는 기본적으로 매매가로만 판단한다(투자금x)

가치 가격 비슷할 때는 보조지표를 활용하라. +협

꼭 어릴적 수학 연습문제 풀었던 느낌이랄까…? 물론 강의들을 때는 쉬웠지만 막상 저 혼자하면 또 헤매겠지만 프메퍼멘토님의 강의자료를 다시 꺼내보면서 기준대로 하나씩 가치평가해보겠습니다! 감사합니다~

3년동안 미쳐보자! 물론 여건상 멘토,튜터님들처럼 앞마당을 빡시게 못 만들꺼 같아 더 길어질 꺼 같지만 

일단은 3년동안은 열심히 해보기로!!! 화이팅

준비하고 기다린 자만이 달콤한 열매를 맛볼 수 있다.