[리치뚜뚜] 소액투자스터디 2일차 과제

1. 수익률 계산 연습하기 

평촌 무궁화진흥 아파트 31평

매수한 가격(2015년) : 3.4억 

전세가격(2015년) : 3.2억 

현재 매매가격 : 7.5억

현재 전세가격 : 4.2억

시세 차익 : 4.1억

전세 상승 : 1억

수익률 계산 : 2050%

연수익률 계산 : 205%

*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격) 

 2. 2일차 강의 듣고 느낀 점, 적용할 점

단지분석할 때, 혼자 수익률 계산해보고 했는데 방향이 틀리지 않았다는 생각이 들었습니다!

같은 수익률을 낼 수 있는 단지.

결국은 입지와 선호도로 갈린다고 생각하는데, 지금까지 판단하는게 쉽지는 않았던 것 같아요.

그러나, 수익률이 덜 좋은 단지라도 사느나 마느냐의 차이는 너무나도 크기에

지금 보고 있는 지역에서 꼭 매수할 수 있으면 좋겠습니다 ㅠㅠ💛

✦독.강.임.투 화이팅!!!✦