수익률 계산 연습하기

1. 수익률 계산 연습하기 

평촌 무궁화진흥 아파트 31평

매수한 가격(2015년) : 3.4억 

전세가격(2015년) : 3.2억 

현재 매매가격 : 네이버 부동산에서 찾아보기 

현재 전세가격 : 7억

시세 차익 : 3.6억

전세 상승 : 4.2억

수익률 계산 : 1800%[3.6억]

연수익률 계산 : 180%[0.36억]

*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격) 

 2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점 

1. 느낀점 : 

     좋은 아파트를 고르는게 중요하다고 생각하고, 투자를 하게 되면 단기적인 투기가 아니라 장기적인 

     투자를 진행 하여 수익률을 가져야 하겠다.

 2. 적용할점:

    좋은 아파트를 고르는 것은 전 과거의 시세를 분석하여 수익률을 비교 하고 수익률이 좋은 아파트인지

    나쁜 아파트 인지 구분하여 아파트를 선정 하여야 겠다.