자음과모음님 소액투자스터디 2일차 과제

1. 수익률 계산 연습하기 

평촌 무궁화진흥 아파트 31평

매수한 가격(2015년) : 3.4억 

전세가격(2015년) : 3.2억 

현재 매매가격 : 7.5억

현재 전세가격 : 4.2억 

시세 차익 : 4.1억

전세 상승 : 1억

수익률 계산 : 2050%

연수익률 계산 : 205%

*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격) 

 2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점 

이 강의를 듣기 전 까지 저도 전세 갭투자를 한다 생각했을 때, 
머릿속에 매수 매도 타이밍을 먼저 생각하고 있었더라구요.

그런데 타이밍 보다는 수익률을 따져보고, 

내 투자금 내에서 더 좋은 것을 살 수 있도록 

비교하는 연습과 습관을 많이 들여야겠다는 생각이 들었습니다.

매도 또한 ‘언제 팔아야 하지? 오르면 팔면 되나?’ 타이밍을 생각하는 것이 아니라

장기적으로 가져가면서 내가 정해둔 수익률에 도달했을 때 매도를 하면 되겠다 라는

생각의 전환을 만들어주었던 강의였습니다!