[토용나무] 소액 투자 스터디 - Day2 과제

1. 수익률 계산 연습하기 

평촌 무궁화진흥 아파트 31평

매수한 가격(2015년) : 3.4억 

전세가격(2015년) : 3.2억 

현재 매매가격 : 7.5억

현재 전세가격 : 4.2억

시세 차익 : 4.1억

전세 상승 : 1억

수익률 계산 : 4.1/0.2*100= 2050%

연수익률 계산 : 2050/10=205%

*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격) 

 2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점 

단지 수익률 계산하는 방법을 복습할 수 있었습니다.

부동산 투자는 주변의 이야기로 자주 사고 파는게 아니라

장기적인 관점으로 바라보아야 하고,

매도는 수익이 났을 경우, 수익률에 근거하여 결정하는 것이다!

투자를 목적으로 단지를 찾고 있는 요즘,

어떻게 해야하는지 알게 되어 의미있는 스터디였습니다.