두번째 과제 제출

1. 수익률 계산 연습하기 

평촌 무궁화진흥 아파트 31평

매수한 가격(2015년 10월) : 3.5억 

전세가격(2015년) : 3.2억 

현재 매매가격 : 7억

현재 전세가격 : 4.2억

시세 차익 : 3.5억

전세 상승 : 1억

수익률 계산 : 3.5억/0.3억 = 1166%

연수익률 계산 : 116%

*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격) 

 2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점 

강의를 들을 때는 쉬워보였는데 막상 찾아보고 계산해보려니

생각보다 헷갈리고 오래걸렸습니다.

일단 아실사이트에서는 31평이 84제곱미터로 나오고, 네이버에는 103제곱미터로 나와서

가격차이가 많이 나서 한참 헤맸습니다. 아직도 왜 이렇게 나오는지 모르겠습니다ㅜㅜ

수익률 계산도 많이 버벅였지만 많이 연습하다보면 잘될 것 같습니다.

일단 내가 사는 지역의 아파트들도 검색해보며 계산해봐야겠다고 생각이 들었습니다.