소액부동산 투자 2일차

1. 수익률 계산 연습하기 

평촌 무궁화진흥 아파트 31평

매수한 가격(2015년) : 3.48억 

전세가격(2015년) : 3.2억 

현재 매매가격 : 8억

현재 전세가격 : 33600만원

시세 차익 : 45200만원

전세 상승 : 1600만원

수익률 계산 : 1,671%

연수익률 계산 : 167%

*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격) 

 2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점 

와 대박이네요

근데 10년 가지고 있으려면 재산세 저는 2주택자라 취등록세,

세금 부분도 궁금해요

똘똘한 한채 구하는 방법도 알려주세요 ㅎㅎ

근데 10년 데이터 보고 올랐다고 해서 앞으로 10년도 오른다고 보면 될까요??