두번째 과제 아파트 수익률 계산해보기

1. 수익률 계산 연습하기 

평촌 무궁화진흥 아파트 31평

매수한 가격(2015년) : 3.4억 

전세가격(2015년) : 3.2억 

현재 매매가격 : 7.5넏

현재 전세가격 : 4.2억

시세 차익 : 4.1억

전세 상승 : 1억

수익률 계산 : (4.1/0.2)*100=2050%

연수익률 계산 : 205%

*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격) 

 2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점 

 수익률 달성을 위한 투자과정인 매수,전세, 보유, 매도 과정 어느하나 중요하지 않은 것이 없겠지만 먼저는 매수를 잘 해야 한다고 하신 말씀이 와 닿았습니다.

매수를 잘 하려면 싸게 살 수 있는 능력을 갖추고 오를 때가지 기다였다 매도해야한다는 말씀도 기억에 남습니다. 

매수가나 전세가에 의해서 수익률이 결정되어지므로 앞으로 진행되는 수업을 잘 듣고 수익률 높은 투자를 해서 안정된 노후를 준비해야겠다고 생각하게 되었습니다.

열심히 강의 해주신 자모님과 월부 운영진팀. 감사합니다.