[월도프] 소액투자스터디 2일차 과제 - 아파트 수익률 계산해보기

1. 수익률 계산 연습하기 

평촌 무궁화진흥 아파트 31평

매수한 가격(2015년) : 3.4억 

전세가격(2015년) : 3.2억 

현재 매매가격 : 78000(7.8억)

현재 전세가격 : 42000(4.2억)

시세 차익 : 4.4억

전세 상승 : 1억

수익률 계산 : 4.4/0.2*100=2200%

연수익률 계산 : 2200/10=220%

*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격) 

 2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점 

이번에도 숫자에 약한 제가 실제적인 숫자를 찾아보고 현실적으로 느끼게 되는! 

강의였습니다.

다른 강의에서도 이미 듣고 배운적이 있긴 하지만,

해볼때마다 기분이 새롭습니다.

이거 가능한거야? 싶다가도 이미 이 곳엔 그 가능함을 경험하신 분들이 너무 많으니까요.

아직도 사실 저는 조금 낯가리게 되는 수익률이긴 한데 공부 잘해서 이뤄내보고 싶습니다.

물론 가르쳐주신 루트를 하나하나 잘 실행해야겠지요.

매수/전세/보유/매도

사실 저는 매도에 대한 부분까지는 생각해 본적이 없는데요.

소액 투자를 하고 내가 원하는 수익률을 달성하면 매도한다.

이 기준이 정말 어렵게 느껴지기는 하는 것 같습니다.

매수보다 매도가 정말 어려운 영역이겠구나 하는 것을 느낍니다.

공부 잘 해서 내가 할 수 있는 선에서의 최고의 물건을 찾아 매수하는 것부터 시작해보겠습니다!