제2의 구미 무지개마을 아파트를 찾아서~~~

1. 수익률 계산 연습하기 

평촌 무궁화진흥 아파트 31평

매수한 가격(2015년) : 3.4억 

전세가격(2015년) : 3.2억 

현재 매매가격 : 8억

현재 전세가격 : 4.2억

시세 차익 : 4.6억

전세 상승 : 1억

수익률 계산 : 2300%

연수익률 계산 : 230%

*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격) 

 2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점 

아파트 수익률을 직접 계산하여 눈으로 보고 비교하니, 내가 벌 수 있는 수익률이 눈으로 나오기에 내가 목표한 은퇴자금에 가까운 수익률을 찾을 수 있을 것 같습니다. 수익률이 높으면 높을수록 좋은 아파트겠지만 내가 원하는 수익률을 내줄 수 있는 아파트를 찾아서 투자하는 것이 좋을 것 같습니다. 지금 현재 살고 있는 아파트와 매매하여 곧 이사 예정인 아파트의 수익률도 찾아 비교해보면 도움이 될 것 같습니다.