[성공2710]소액투자스터디 2일차 과제

1. 수익률 계산 연습하기 

평촌 무궁화진흥 아파트 31평

매수한 가격(2015년) : 3.4억 

전세가격(2015년) : 3.2억 

현재 매매가격 : 7.5억

현재 전세가격 : 4.2억

시세 차익 : 4.1억

전세 상승 : 1억

수익률 계산 : 2050%

연수익률 계산 : 205%

*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격) 

 2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점

  아파트 수익률에 따라서 나에게 얼마 만큼의 자산으로 돌아올 지 알 수 있어서 좋았고 실제로 어떻게 수익률을 계산하는지 자세히 알려주셔서 좋았습니다.

  앞으로 투자할 때는 꼭 수익률도 비교해보고 투자해야겠다는 생각이 들었습니다.

  그리고 매수 뿐만 아니라 전세금 설정, 그리도 매도 금액에 따라서 수익률이 달라지기 때문에 아파트 투자 시 아파트 상태를 최대한 좋게 만들어서 수익률을 높여야겠다고 생각했습니다.

  2일차 강의와 과제를 내주셔서 감사합니다. 3일차도 열심히 듣겠습니다~~^^