[ 아파트 수익률 계산해보기 ]

1. 수익률 계산 연습하기 

평촌 무궁화진흥 아파트 31평

매수한 가격(2015년) : 3.4억 

전세가격(2015년) : 3.2억 

현재 매매가격 : 네이버 부동산에서 찾아보기 - 8억

현재 전세가격 : 4.2억

시세 차익 : 4.6억

전세 상승 : 1억

수익률 계산 : 2,300%

연수익률 계산 : 230%

*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격) 

 2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점 

10년동안 보유만 했을뿐인데 2,300% 이익이 생겼다.ㅎㄷㄷ

저당시 전세로 살면서 현재까지 전세로 거주하고 있었다면(지금의 나처럼) 실 자산은 1억 증가했을 뿐 4.6억의 이익은 없을것이다.

투가가치 있는 물건을 잘 볼 줄 아는 능력을 빨리 키워 후회하지 않는 투자성공을 이루고 싶다.

자모님~~ㅎ 경험에서 우러나는 귀에 쏙쏙 들어오는 예시와 설명, 믿고보는 강의 정말정말 감사합니다.^^