[성공2710] 소액투자 스터디 3일차 과제

1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 

아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/

*우측 가이드를 참고해보세요 :) 

2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기

*지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교,

수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 

단지명 :  성원(토월그랜드타운)

과거 매수가격 : 1.7억

과거 전세가격 : 1.5억

현재 매매가격 : 2.1억

현재 전세가격 : 1.8억

시세 차익 : 4000만원

전세 상승 : 3000만원

수익률 : 200%

연수익률 : 20%

단지명 :  용두주공

과거 매수가격 : 1.2억

과거 전세가격 : 1.1억

현재 매매가격 : 1.5억

현재 전세가격 : 1.3억

시세 차익 : 3000만원

전세 상승 : 2000만원

수익률 : 300%

연수익률  : 30%

단지명 :  동부삼환

과거 매수가격 : 1.1억

과거 전세가격 : 1.0억

현재 매매가격 : 1.6억

현재 전세가격 : 1.4억

시세 차익 : 5000만원

전세 상승 : 4000만원

수익률 : 500%

연수익률  : 50%

가장 수익률이 좋은 단지 : 동부삼환
 

3. 3강 듣고 느낀점, 적용할 점 

  2강에 수익률을 계산하고 3강에서 수익률 계산을 비교평가하니 그 중 가장 수익률이 좋은 곳이 나왔습니다.

  생각보다 적은 금액의 종잣돈으로는 해당되는 단지가 많지 않은 것을 느꼈습니다.

  하지만 적은 투자금으로도 수익률이 높힐 수 있다는 것을 새삼 느꼈고 

  적은 투자금이 있더라도 꾸준히 투자를 이어나가야겠다는 생각을 했습니다~~^^

  수익률 비교평가 강의와 과제를 내주셔서 감사합니다~~^^