3일차 과제

1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 

아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/

*우측 가이드를 참고해보세요 :) 

2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기

*지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교,

수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 

단지명 : 일성3차

과거 매수가격 : 1.7억

과거 전세가격 : 1.2억

현재 매매가격 : 2억

현재 전세가격 : 1.7억

시세 차익 : 3000

전세 상승 : 5000

수익률 : 600%

연수익률 : 60%

단지명 : 쌍용마을뜨란채

과거 매수가격 : 2억

과거 전세가격 : 1.7억

현재 매매가격 : 2.2

현재 전세가격 : 1.5억

시세 차익 : 2000

전세 상승 : -2000

수익률 : 666%

연수익률  : 66%

단지명 : 대림 하이빌

과거 매수가격 : 1.8억

과거 전세가격 : 1.7억

현재 매매가격 : 2.5억

현재 전세가격 : 2.4억

시세 차익 : 7000

전세 상승 : 7000

수익률 : 700%

연수익률  : 70%

가장 수익률이 좋은 단지 : 대림하이빌
 

3. 3강 듣고 느낀점, 적용할 점 

실질적으로 정말 많은 도움이 되었어요. 

가치있는 아파트를 고르는 기준 또한 알게되서 어느정도 틀이 잡힙니다^^

아직 수익률 계산법이 헷갈려서 많이 연습해 봐야 할꺼같아요