DAY3 세 번째 과제 🎯 내 종잣돈에 맞는 아파트 찾아보기

1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 

아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/

*우측 가이드를 참고해보세요 :) 

2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기

*지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교,

수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 

단지명 :  상모한신휴플러스 (경북 구미 상모동)

과거 매수가격 : 1억 8500

과거 전세가격 :  1억 6000

현재 매매가격 : 1억 9600

현재 전세가격 : 1억 8000

시세 차익 : 1100

전세 상승 : 200

수익률 : 1100/2500=44%

연수익률 : 의미없음→이미 손해!

단지명 :  유림아시아드타워(부산 연제구 거제동)

과거 매수가격 : 1억 8200

과거 전세가격 : 1억 7000

현재 매매가격 : 1억 9500

현재 전세가격 : 1억 7000

시세 차익 : 1300

전세 상승 : 0

수익률 : 1300/1200=108.3%

연수익률  : 약 2%

단지명 : 남악리젠시빌 (전남 무안 삼향읍)

과거 매수가격 : 1억 4300

과거 전세가격 : 1억 4000

현재 매매가격 : 1억 4500

현재 전세가격 : 1억 2800

시세 차익 : 200

전세 상승 : -1200

수익률 : 200/300=66%

연수익률  : 의미없음→이미 손해

가장 수익률이 좋은 단지 :  유림아시아드타워(부산 연제구 거제동)
  하지만……사지않고 돈을 모아야겠다.

3. 3강 듣고 느낀점, 적용할 점 

와…….지방은 답이 없다는 걸 느꼈다. 역전세인데도 너무  많고 도저히 오를 거란 기미가 안보인다. 그런데 내 돈으론 지방밖에 안나오잖아? 글렀어…….. 그냥 죽을까… 임대주택이나 받는게 빠를거 같기도 하다….허허허허. 멘탈이 나간다.

얼렁 정신차리고 돈 모으자.