2호기를 향하여

1. 수익률 계산 연습하기 

평촌 무궁화진흥 아파트 31평

매수한 가격(2015년) : 3.4억 

전세가격(2015년) : 3.2억 

현재 매매가격 : 네이버 부동산에서 찾아보기 

현재 전세가격 : 8억

시세 차익 : 4.6억

전세 상승 : 4.5억

수익률 계산 : 1.2/0.2=600%

연수익률 계산 : 60%

*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격) 

 2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점

저희 소중한 1호기인 울산 전하 이편한 세상 2년 뒤 기대 수익률 예상 해보겠습니다.

매수한 가격(2025년) : 4.2억 

전세가격(2015년) : 3.6억 

2년 뒤 기대 매매가격 : 5.2억

2년 뒤 기대 전세가격 : 4.4억

시세 차익 : 1억

전세 상승 : 0.8억

수익률 계산 : 1/0.6=166%

연수익률 계산 : 84%

*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격) 

투자 코칭 받은 대로 2년 뒤 대구 또는 부산에 재투자할 계획입니다. 2호기를 매수할 때까지 또 달려가겠습니다.