3일차 과제

1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 

아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/

*우측 가이드를 참고해보세요 :) 

2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기

*지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교,

수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 

단지명 :  다산주공3단지 / 104.95㎡/84.82㎡ 계 방3화2

과거 매수가격 : 3.57

과거 전세가격 : 2.57

현재 매매가격 : 5.5

현재 전세가격 : 4.5

시세 차익 : 1.98

전세 상승 : 1.93

수익률 : 198%

연수익률 : 19.8%

단지명 :  한아름삼환,동아,동성 / 104.73㎡/84.87㎡ 계 방3화2

과거 매수가격 : 3.4

과거 전세가격 : 2.9

현재 매매가격 : 5.1

현재 전세가격 : 3.9

시세 차익 : 1.2

전세 상승 : 1.0

수익률 : 240%

연수익률  : 24%

단지명 :  현대1차 104동 /78.11㎡/59.97㎡ 계 3화1

과거 매수가격 : 2.7

과거 전세가격 : 2.5

현재 매매가격 : 4.68

현재 전세가격 : 3.5

시세 차익 : 1.98

전세 상승 : 1

수익률 : 198%

연수익률  : 19.8%

가장 수익률이 좋은 단지 : 한아름삼환,동아,동성
 

3. 3강 듣고 느낀점, 적용할 점 

아실로도 투자할 단지를 찾을 수 있다

단, 실제 네이버 호가로 찾는게 더 낫다.

1억 투자 가능한 단지가 아실에는 안나오는데 호가를 찾으면 있음!