DAY3 세 번째 과제 🎯 내 종잣돈에 맞는 아파트 찾아보기

1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 

아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/

*우측 가이드를 참고해보세요 :) 

2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기

*지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교,

수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 

단지명 :  후곡17단지태영(36평,5.4세대,1994)

과거 매수가격 : 4.1억

과거 전세가격 : 3.1억

현재 매매가격 : 6.5

현재 전세가격 : 4.4

시세 차익 : 현재 매매가격 - 과거 매수가격 2.4

전세 상승 : 현재 전세가격 - 과거 전세가격 1.3

수익률 : 184%

연수익률 : 18% 

단지명 :  코오롱,대성(84, 1256세대, 1999)

과거 매수가격 : 3.12억

과거 전세가격 : 2.78억

현재 매매가격 : 4.8억

현재 전세가격 : 3.3억

시세 차익 : 현재 매매가격 - 과거 매수가격 1.68

전세 상승 : 현재 전세가격 - 과거 전세가격 0.52

수익률 : 323%

연수익률 : 32%
 

단지명 :  주공그린빌1단지(84, 659세대, 2002)

과거 매수가격 : 3.39억

과거 전세가격 : 2.4억

현재 매매가격 : 5.1억

현재 전세가격 : 3.5억

시세 차익 : 현재 매매가격 - 과거 매수가격 1.71

전세 상승 : 현재 전세가격 - 과거 전세가격 1.1

수익률 : 155%

연수익률 : 15%
 

가장 수익률이 좋은 단지 : 코오롱,대성
 

3. 3강 듣고 느낀점, 적용할 점 

많고 많은 아파트들 중에 소액으로 투자할 아파트를 어떻게 찾나 싶었는데 

그 방법을 알게 됐고 찾아보니 너무 재밌습니다. 

다만, 내가 가진 작디 작은 소액으로는 힘들다는 현실을 마주하기도 했습니다.

기회가 왔을 때 잡을 수 있도록 준비를 해놔야겠다는 생각이 듭니다.