안녕하세요, 하하이입니다:)
8월 17일 설렘반, 긴장반으로 기다렸던 튜터링데이 당일!
설렜던건 당연한거고, 긴장한 이유는,,, 사전임보 발표를 당일에 해주신다고 하셨기 때문에,,,,ㅎㅎ
(결론은, 저는 하지 않았다는,,,,,ㅎㅎ )
튜터님과 조원분들의 일정을 고려하여,
오전에는 사전임보 발표, 오후에는 비교 임장지를 임장하는 일정으로 진행되었습니다.
1.사전 임보 발표
튜터님께서 지정해주신 조원분 4분이 사전임보를 나누어 발표를 해주셨고, 튜터님께서 BM할 부분과 보완해야할 부분을 이야기해주시며, 소중한 튜터님의 임보도 공개해주셨습니다🤍
말로만 듣기보다 직접 보여주시니, 나도 열심히 BM 해야겠다는 생각이 들었습니다.
조원분들의 장표를 직접 보고, 이야기를 들으니,
임보 한 장을 쓰더라도 투자를 위해 제대로 생각하고, 의미 있게 해야겠다는 생각과
그리고 이런 기회가 주어진 것 자체가 저에게 너무 행운이고 감사하다는 생각이 많이 들었습니다.
-임보 순서 지키기
-앞마당 현황 정리하기
-BM 적기
-개요작성 시 키워드 및 중요한 부분만 따로 표시하기
-랜드마크 시세변화 비교하기
-생활권 순위 및 분석 작성 : 사람들, 상권/분위기, 특징/환경 등 구체적인 특징 정리
-연단위 인구이동 분석 ; 3년간 인구이동 유의미한 전출입파악
-교통 : 주요업무지구까지의 거리(여러역/ 여러 교통기관 파악)
-시세 : 생활권 One Page , 가격 묶기(같은 억대별로 특징 정리하기), 그룹핑(생각 정리)
조원들의 임보를 보며 하나씩 하나씩 내 임보에 반영해서 꼭 다음달에 적용해서
앞마당을 더 자세히 깊이있게 알아보도록 해야겠습니다.
-> 추가로 튜터링데이가 끝난 이후에도, 줌터링을 통해 조원 한명, 한명 임보에 대해서 피드백 해주시고 조언해주신 튜
터님 너무 감동입니다. 감사합니다💕
2.특강 ; 임장지에 대한 이해 & 우리가 궁금해하는 것들
튜터님께서는
우리의 임장지에 대한 이해를 돕기 위한 장표와
우리가 궁금해하는 것들에 대해 손수 피피티로 준비를 해주시며,
관련된 튜터님의 임보를 하나하나 공개해주셨습니다…ㅠㅠ
진짜 찐사랑이 아니고서야,,,, 이렇게 할 수가 없을거예요 쓔튜님 최고👍🏻
-시간관리
-1등 뽑기
-투자로드맵
-저희에게 해주시는 이야기
이렇게 어려운 부분을 하나하나 짚어주시니 조금은 해결되는 기분이었습니다
(선택은 저에게 달렸다,,,,,ㅎㅎ)
3.비교 임장지 임장하기
비교 임장지에 대한 루트는 튜터님께서 직접 그려 주셨고,
비교 임장지에 대한 입지 및 개요는 조원들과 미니임보로 한 페이지씩 역할을 나누어 알아보았습니다.
사임발표가 끝나고, 비교 임장지에 대해 각자 맡은 부분을 이야기 나누고
튜터님의 추가 의견을 듣고 출발하니
지역이 더 잘 이해가 되었습니다.
그리고 튜터님이 그려주신 임장루트를 통해 어떻게 지역을 바라봐야하는지,
어떤 루트로 분위기 임장을 해야하는지 알 수 있었고,
비교 임장지의 전체적인 환경이나 달라지는 분위기도 느낄 수 있어서 좋았습니다.
또 미니 임보로 비교 임장지에 대해 알아보고 가니, 그냥 가는 것보다 훨씬 이해하기 쉬웠습니다.
아침부터 저녁까지 온 종일 함께하며
저희의 답변에 하나하나 정성스럽게 답변해주시고
경험과 인사이트를 아낌없이 나눠주신 쓔튜님 !! 너무너무 감사합니다❤️
하나부터 열까지 BM 할 것 가득이라 무척 벅차지만
조급해하지 않고 천천히 하나씩 따라가겠습니다.
튜터링 데이를 위해 열심히 신경쓰시고 준비해주신 지꿀 조장님 !
함께 임장지, 비교임장지 궁금한 것들에 대해서
이야기 나누고, 서로의 생각을 공유할 수 있었던
쓔쓔들이 이었기 때문에 가능했습니다.
또개님, 탐킨님, 천사님, 환탈님, 이요님, 북이님, 고고님,
보고 많이 배울 수 있었습니다. 감사합니다💕
남은 8월 실전반 기간동안에도
모두 화이팅하길 응원합니다 💪🏻
지금 당장 투자하지 않아도 절대 망하지 않아요.
준비하고 있으면 결국 기회를 찾아오고
긴 터널 끝에 빛이 보일거에요.
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