[키무서]소액투자 스터디 2일차 과제소액투자 스터디 3일차 과제

1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 

아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/

*우측 가이드를 참고해보세요 :) 

2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기

*지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교,

수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 

가장 수익률 좋은 단지 : 보람마을 동남 25평

• 강남 접근성 1시간이내. 부천 시천역 도보권 15분 이내
• 주변 대단지 형성으로 생활군 누릴 수 있음. 비선호 상권이 혼재 있으나 편의 상권의 접근성이 좋은 단지
• 대연파크푸르지오는 18년식의 단지로 전고 대비 현재 많이 내려온 상태이다. 수익률로 보면 적어 보이나, 투자 갭이 줄어 든다면 충분히 투자해도 괜찮은 단지 이다.

3. 3강 듣고 느낀점, 적용할 점 

• 수익률 비교만으로도 단지간의 가치를 판단할 수 있는 잣대로 활용할 수 있다. 기준을 세우기 좋다.
• 가치를 보고 판단 해야 한다는 전제가 있다. 그래프의 점들만 보는 것이 아닌 현장에서 일어나는 상황들을 직접 부딪혀 정보를 얻고 가치를 판단해야 한다. 모두가 병행돼야 가치 있는 투자를 통해 기다릴 수 있다.