내 종잣돈에 맞는 아파트 찾기

1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 

아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/

*우측 가이드를 참고해보세요 :) 

이천주공1 24평

좌동sk뷰

중계금호타운

2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기

*지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교,

수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 

단지명 : 남구 주공1

과거 매수가격 : 2억2700 

과거 전세가격 : 1억6000

현재 매매가격 : 1억8500

현재 전세가격 : 1억 6000

시세 차익 :  - 4200

전세 상승 : 0

수익률 : -4200/5000=-0.84

연수익률 : 

단지명 :  좌동 sk뷰

과거 매수가격 :2억3000

과거 전세가격 : 1억5000

현재 매매가격 : 2억4000

현재 전세가격 : 1억6000

시세 차익 : 1000 

전세 상승 : 1000

수익률 : 1000/5000=0.5

연수익률  : 0.041

단지명 : 중계금호타운

과거 매수가격 : 4억8000

과거 전세가격 : 2억8000

현재 매매가격 : 5억3000

현재 전세가격 : 3억5000

시세 차익 : 5000

전세 상승 : 7000

수익률 : 5000만원/투자금1억=0

5

연수익률  : 0.041

가장 수익률이 좋은 단지 : 
 

3. 3강 듣고 느낀점, 적용할 점 

내가 찾은 단지들은 모두 ㅠㅠ  전혀 수익이 안난다는 사실에 …   그래서 찾고 또 찾고 비교해야되는 거구나

투자금 3천 5천 1억으로도 그렇게 좋은 단지를 찾기가 힘들다는 생각이 든다.. 소액투자를 어떻게 할 수 있는지 이시점에서 또 혼란스럽다. 내가 모을 수 있는 최대의 종잣돈을 모아야되나…

아직 많은 단지를 모르니 더 찾아봐야되지 않나.. 혼란의 하루…