[서투기 27년이 되면 58억 벌 조_해길] 나는 집으로 집을 산다.

안녕하세요
해가 비추는 길로 매일 한걸음 나아가는 해길입니다.

이번 3강은 프메퍼 튜터님께 서울 수도권 4급지의 투자 의미와 4급지인 B와 C의 지역분석을 하며 비교평가 하는 법, 액션 플랜까지 배울수 있는 시간이었습니다.

10년 이상 장기적으로 보았을 때는 상급지가 좋다.
but, 전고점을 넘지 않은 저평가 단지를 중장기 보유하고 나온 돈으로 상급지로 갈아타기 하거나 추가 투자하는 방법도 있다.
→ '현금으로 집을 사는 것이 아니라 집으로 집을 산다.'

가치대비 저평가 된 물건을 감당가능한 선에서 사고 한 채씩 늘려가면서 10년을 기다리면 수익을 낼 수 있다.

가치 → 가격 → 투자금/리스크
① 비슷한 가격이면 더 좋은 것이 저평가
② 가치가 비슷하면 더 싼 것이 저평가
③ 보조지표는 가치와 가격을 먼저 비교한 후, 확인 용도로 사용; 전고점, 상승폭, 회복폭, 전세가
④ 투자금 리스크가 적은 것

아파트 투자는 사람들의 선호도, '어디를 더 좋아하는가'를 알아내는 싸움이다.

마지막으로 1주1권!!
'지금의 나는 내가 읽은 책, 만나온 사람들의 총합이다.'

이번에도 좋은 강의와 BM꺼리들을 잔뜩 던져주신 프메퍼 튜터님, 감사합니다!!