DAY3 세 번째 과제 🎯 내 종잣돈에 맞는 아파트 찾아보기

1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 

아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/

*우측 가이드를 참고해보세요 :) 

2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기

*지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교,

수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 

단지명 :  우미린 센트럴파크

과거 매수가격 : 2.2억 

과거 전세가격 : 1.85억

현재 매매가격 : 2.2억

현재 전세가격 : 1.9억

시세 차익 : 2.2 - 2.2 

전세 상승 : 1.9 - 1.85 

수익률 : 0%

연수익률 : 0%

단지명 :  향촌현대

과거 매수가격 : 2.05억

과거 전세가격 : 1.6억

현재 매매가격 : 2억

현재 전세가격 : 1.8억

시세 차익 : -500만원

전세 상승 : 2천

수익률 : -수익

연수익률  :  - 수익

단지명 :  포항지엔하임

과거 매수가격 : 21800억

과거 전세가격 : 2억

현재 매매가격 : 2.3억

현재 전세가격 : 2억

시세 차익 : 1200만원

전세 상승 : 0원

수익률 : 94%

연수익률  : 18%

가장 수익률이 좋은 단지 : 포항지엔하임
 

3. 3강 듣고 느낀점, 적용할 점 

지금 투자할수 있을까? 하는 생각보다는 투자할수 있는 아파트를 골라보고

임장나가보고 내돈으로 할수 있는 곳을 알아놓는게 더 현실적이고,

비교를해서 내 투자금으로 제일 좋은곳을 투자하는 목표를 세우면서

공부를 해나가겠습니다.

지금은 투자금이 모두 소진된 상태라서 열심히 모으는 이 단계를

잘 이겨내서 3호기까지 꼭 성공시키겠습니다.

감사합니다.