1500만원으로 시작하는 부동산 소액 투자 스터디_day3 과제

1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 

아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/

*우측 가이드를 참고해보세요 :) 

 -  전농sk

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2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기

*지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교,

수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 

단지명 :  전농 sk 34평

과거 매수가격 : 41,414 아실에서 확인 

과거 전세가격 : 34,000

현재 매매가격 : 90,000

현재 전세가격 : 60,000

시세 차익 : 48,586

전세 상승 : 26,000

수익률 : 655%

연수익률 : 65.5%

단지명 :  청구1차

과거 매수가격 : 42,625

과거 전세가격 : 34,900

현재 매매가격 : 90,000

현재 전세가격 : 49,000

시세 차익 : 47,375

전세 상승 : 14,100

수익률 : 613%

연수익률  : 61.3%

단지명 :  길동우성 32평

과거 매수가격 : 42,500

과거 전세가격 : 34,000

현재 매매가격 : 100,000

현재 전세가격 : 43,000

시세 차익 : 47,500

전세 상승 : 9,000

수익률 : 558%

연수익률  : 55.8%

가장 수익률이 좋은 단지 : 전농 SK 34평
 

3. 3강 듣고 느낀점, 적용할 점 

    같은 투자금으로 투자해도 수익률이 다르다. 

    내 투자금으로 살 수 있는 것 중 수익률이 가장 좋을 단지를 찾아 투자한다.