4급지 전격분석

지역과 단지에 대한 가치 점검

이번 강의에서는 서울 4급지 두 곳을 분석해주셨는데

그 중 한 곳은 몇 개월 전에 임장을 했던 지역이었다.

ㄱ생활권의 가치가 항상 의문이었고

그래서 관련된 가설검증도 몇개 했었는데

그럼에도 풀리지 않았던 의문이

강의를 들으면서 속 시원하게 풀렸던 것 같다.

이곳의 대장이 다른 지역 어떤 곳의 대장과 비슷한지

지금 이곳의 가격이 싼지 비싼지

사람들은 이 생활권에 어떤 이유로 가서 사는지

그래서 이 생활권 안에서 어떤 요소는 별로 안 중요하고

어떤 요소가 더 중요한지 등등

임장을 하면서 궁금했던 부분들이 풀리는 기분이었고

튜터님과 싱크를 맞춰나가는 기분이었다.

반면 아직 앞마당이 아닌 B지역은 정말

대략적인 느낌만 기억이 나고..

그냥 유명한 단지들 몇몇만 대략적으로

다른 지역과 비교했을 때 어느 정도의 위상인지 알 수 있었다.

서울 권역별 중심지

서울 전체적으로 설명을 해주시면서

서부권역은 어디가 직장의 중심지인지

강북의 동부권역은 어떤 지하철역이 번화가인지

알 수 있었고 새로웠다.

생각해보면 내가 서부권역에 살 때

직장의 중심지라고 언급하신 그 곳이

정말 가까워서 자주 갔었고

이번에 노원구 임장을 하면서

강의에서 언급해주신 그 곳이

나는 살면서 많이 가보지못했지만

임장하다가 주민들이 언급하는 걸 듣기도 했고

이 지역에서는 상당한 번화가라는 걸 느꼈던 것 같다.

급지간 비교평가

비교평가에 대한 설명을 해주시면서

서로 다른 지역에서 쌍둥이 단지를 많이 알아두면 좋다고 하셨다.

그리고 특히 열매반은

다른 지역의 단지와 임장지의 단지를 비교평가해보라고

방법도 알려주셨다. 

강의에 나온대로 최소한 두 세트는 해봐야겠다.