안녕하세요.
끝없는 성장을 향해
오르디입니다.
어제 정말 감사하게도
소액투자스터디 선배와의 대화에
참여할 수 있는 기회를 얻게되었습니다.
스터디에 참여해 주신 분들의
질문을 듣고 답하고 나면서
과거의 제 모습도 떠올랐고,
이런 고민을 갖고 있는 분들이 많을 것 같아
글을 써보려고 합니다.
"내집마련 하고 싶어 강의는 들었는데,
돈이 없어요. 제가 갖은 돈으로는 살 수 있는게 없어요"
주변을 넓게 보세요.
[Case 1]
부산 남구 대연동에 거주하고 있는 A씨
매수할 수 있는 아파트 가격은 4억 중반인데요.
A씨는 운이 좋게도
23년에 신축아파트 30평대를
2억후반의 전세가로 들어가서 거주할 수 있었습니다.
신축이라 집도 너무 깨끗하고,
대연동은 해운대 접근성도 너무 좋고
2년 살아보고 나니 이 동네 너무 맘에 들고
이 동네에 내집마련을 해야겠다는 생각으로
부동산을 가보니 ..
이게 웬걸?
현재 매매가가 5억이네요.
A씨가 살 수 있는 돈은 4억대..
지금 살고 있는 아파트는 매수할 수 없지만
난 이동네가 너무 좋아.
그래서 대연동 안에 4억대로 살 수 있는
다른 아파트가 있는지 찾아봤지만...
97년식 구축 아파트 1개
07년식 준구축 아파트 1개
달랑 두개뿐이네요.
그래도 두개가 있긴 하지만 .. 이 두 단지 마음에 들지 않습니다.
구축은 별로예요...
A씨는 그렇게 .. 내집마련을 포기하고 말았습니다.
내 돈으로 살 수 있는 아파트가 없으니까요.
(아니, 우리동네에서는 내 돈으로 살 수 있는 아파트가 없으니까요.)
[Case 2]
마찬가지로 부산 남구 대연동에 거주하고 있는 B씨
대연동에 4억대로 살 수 있는 아파트가 없다는 걸 깨닫고
좀 더 넓게 봅니다.
그러다보니
부산 진구에서
4억대로 매수할 수 있는
연식 괜찮은 단지들을 발견했습니다!
고민이 되기 시작합니다.
강의에서 부산은
해운대구, 수영구, 동래구, 연제구, 남구, 부산진구
이런 순서로 좋다고 했는데
부산진구는 아무튼 이 중에서 제일 마지막으로 좋은 구인데
사도 될까? 싶습니다.
하지만, 이에 주저하지 않고
주변 임장도 가고,
부동산에 가서 물건도 봅니다.
막상 직접 가보니
새 아파트가 좀 모여있어서 생각보다 쾌적하고,
조금만 가면 부산시민공원도 있고,
초등학교도 가깝고...
우리동네였던 대연동이 아니여서
낯설기는 하지만
내집마련을 해서 살기에 나쁘진 않아보입니다.
결국 B씨는 기존에 살던 대연동은 아니지만
지역을 더 넓게 본 덕분에
거주하기 괜찮은 아파트를 무려 전고점 대비
2억이나 더 저렴한 가격으로 매수하게 됩니다.
앞으로 전세가를 더 올려줘야할 걱정에서도 벗어나고
결혼을 해서 안정적으로 거주할 수 있다는
공간도 갖게 되어 행복합니다.
내집마련을 하려고 하다보면
대부분의 사람들이 내가 거주하던 곳에서만 국한되서
집을 알아보곤 합니다.
내가 갖고 있는 종잣돈이 우리동네의 내가 살고 싶어하는 아파트를
살 수 있으면 다행이지만
그렇지 못한 경우 크게 상심하고 돌아서는 경우가 많습니다.
하지만, 이에 그치지 않고 지역을 조금 더 넓게 본다면
충분히 가치있는 아파트를 저렴한 가격에 매수할 수 있는 기회가 있기 때문에
반드시 지역을 더 넓게 보시기 바랍니다!
[오르디 나눔글]
<실전투자 경험담>
▶ 월부 2년 1개월만에 한 1호기 투자 경험담(이라 썼지만 실상은 반성문) 1탄
▶ 매수시 꼭 확인해야 할 내용 3가지(1호기 경험담 2탄)
▶ 조장님, 튜터링데이가 뭐예요?(실전반이 처음인 분들을 위한 튜터링데이 총정리)
▶ 투자후보단지 선정할 때 주의할 점 3가지(첫번째 임보 복기)
▶ 학군지라고 다 학군 수요가 있는 것은 아니다(두번째 임보 복기)
▶ 비교분임 전,후 이렇게 하세요. 선명하게 기억납니다.
▶ 단지임장이 지겹다면 이렇게 해보세요! (단지임장~생활권/단지 선호도 한판정리
▶보이는 것이 전부가 아닙니다. (feat.여긴 안돼... 금지)
▶ 수도권 외곽 30평대 아파트 1억대로 투자했습니다.
<생각/마인드/관계>
▶ 학교도 안 갔다온 제가 잘 할 수 있을까요?(첫 실전반 조장후기)
▶ 첫 학교에서 200점 넘길 수 있었던 이유 (목표를 100% 설정한 결과)
<아파트 TF 관련글>
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▶ 전입신고 안내문자 서비스 신청하면 과태료 피할 수 있습니다
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<강의과제 작성팁>
▶ 분임, 단임 후 지역을 좀 더 상세히 머릿속에 남기는 꿀팁(feat. 백지도)
▶ 열중에서 책 많이 읽고 이렇게 하세요!(읽는 것도 중요하지만 남기는 것도 중요하다 + 독서관리 양식 첨부)
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