(내마중 19기 31조 이선장) 2주차 강의 후기

1.이 단지를 왜 샀는지 물어본다면 그만한 이유가 있어야한다

2.현재 구축이면 건물의 가치가 없는 것이다 _ 그 가격은 땅의가치이다

3.지방은 구축임에도 반드시 살아야할 이유가 있는 지 확인 _ 학군 or 인프라 or 커뮤니티

4.수도권에는 강남까지교통도 중요. 물리적위치도 같이 봐야한다

5. 환경 _ 살고싶은 생각이 드는곳인가? 유해시설이 없고 , 편의시설이 있는 곳

6. 강남과 가까운 뉴타운일수록 가치가 올라감
뉴타운과 가까운 기축단지들 다시 한번 보자, 거여마천/이문휘경 _ 아직 구축이 오르지않았다

7. 지방 _ 신축/대단지/브랜드가 주는 힘이 수도권보다 강하다
수도권과 달리,지방은 단순하게 과거에 전고점이 더 높았으니까 선택하는 것은
위험 , 사람들의 선호요소가 쉽게 바뀔 수 있음을 인지(대단지,신축) 

8. 현재 9~10억대인 아파트들은 아직 전고점 돌파하지않아서 보는게 의미가 있다

9. 100만 광역시급 구축 투자? 핵심지 아니고 , 애매한 구축투자하면 전고점 회복하기 오래걸린다