부동산Q&A

대출있는 집 전세 놓을수 없나요? (전세 후 전세 희망)

17시간 전

 

안녕하세요

현재 거주중인 자가를 전세를 주고 옆동네로 전세로 이사를 가려고 부동산에 알아보다가

부사님께 대출이 있으면 전세를 놓을 수 없다는 말을 듣고 머리가 복잡해져 고민하다 도움받고자 질문드립니다 ㅠㅠ

 

현 시세는 7억 후반정도이고

남은 대출은 2.3억정도 됩니다

 

처음엔 당황스럽다가

안되면 전세 주고 대출 갚고 옆동네 월세로 가자 까지 생각은 했는데

지금 검색하다보니 받은 전세금으로 대출을 갚아도 들어오실 분들 전세대출이 안되서 전세놓기 어렵다는 내용을 봐서 또 머리가 어지럽네요;;

 

저희 집의 전세 시세는 4억 후반정도 가능하다고 합니다.

아이 학군 문제로 올 연말이후 이사가려했구요.

첫 집이라 전세 놓아본 경험은 없습니다.

 

사실 제일 좋은건 전세 놓고 전세 가는거였는데

이래저래 길이 막힌 기분이네요

 

지금 상황에서 이사 가려면 어떤 방법이 있고 어떤 부분들을 고려해야하는지 많은 의견과 충고 부탁드립니다!!

 

 

 

 

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댓글


드림텔러
25. 08. 29. 11:31

노을담님 안녕하세요~ 현재 6.27 대책으로 인해 근저당이 남아 있는 주택에 전세대출을 제한하는 은행들이 있습니다. 현금으로 들어올 전세입자를 구하거나 근저당이 있어도 전세대출을 해주는 은행을 알아보는 것이 좋을 것 같습니다. 감사합니다.

lisboa
25. 08. 29. 11:41

안녕하세요 노을담님 현재 대출 규제로 인하여, 근저당이 있는 집의 경우 말소 조건으로 일부 은행에서 전세 대출을 진행하고 있어서, 전세를 주시려고 하는 집 근처의 은행 지점에 직접 문의하셔서 조건을 알아보시는 것을 추천드립니다 ( 미리 은행을 알아 두시면, 추후에 세입자분이 은행 대출 어려움이 있으실때 미리 알려드릴 수 있어서 좋습니다 ) 마지막까지 잘 마무리 되시길 바랍니다!

진심을담아서creator badge
25. 08. 29. 12:22

노을담님 안녕하세요? 위에 다른 두분이 말씀해주신 것처럼, 기존에 근저당이 있는 경우는 꼭 은행에 방문상담을 여러곳 받아주시면 좋을 거에요. 은행 종류와 무관하게 지점을 많이 가보시는 게 도움이 되십니다