안녕하세요
현재 거주중인 자가를 전세를 주고 옆동네로 전세로 이사를 가려고 부동산에 알아보다가
부사님께 대출이 있으면 전세를 놓을 수 없다는 말을 듣고 머리가 복잡해져 고민하다 도움받고자 질문드립니다 ㅠㅠ
현 시세는 7억 후반정도이고
남은 대출은 2.3억정도 됩니다
처음엔 당황스럽다가
안되면 전세 주고 대출 갚고 옆동네 월세로 가자 까지 생각은 했는데
지금 검색하다보니 받은 전세금으로 대출을 갚아도 들어오실 분들 전세대출이 안되서 전세놓기 어렵다는 내용을 봐서 또 머리가 어지럽네요;;
저희 집의 전세 시세는 4억 후반정도 가능하다고 합니다.
아이 학군 문제로 올 연말이후 이사가려했구요.
첫 집이라 전세 놓아본 경험은 없습니다.
사실 제일 좋은건 전세 놓고 전세 가는거였는데
이래저래 길이 막힌 기분이네요
지금 상황에서 이사 가려면 어떤 방법이 있고 어떤 부분들을 고려해야하는지 많은 의견과 충고 부탁드립니다!!
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댓글
노을담님 안녕하세요! 근저당이 있는 집일 경우, 앞서 말씀해주신 것처럼 대출에 제한이 있을 수 있습니다! 현금을 들고 오시는 분들의 전세입자를 구하는 것도 한 방법이며, 근저당이 있더라도 대출이 가능한 은행은 찾아보시는 것도 방법일 것 같습니다! 감사합니다~
노을담님 안녕하세요? 월세를 생각하셨다니 진짜 마음이 어려우셨겠어요... 앞서 말씀 해주신 것처럼... 지금은 대출을 은행마다 알아보시는게 좋을 듯해요~ 지점마다 다를 테니, 힘드시더라도 미리 일아보셨다가 새로운 세입자에게 이야기 해주는 방법이 어떨까 합니다. 물론 현금으로 전세를 들어오실 분을 찾을 수 있다면 정말 베스트 일듯 한데... 쉽지 않을 수 있어요. 그래도 너무 실망 하지마시고~ 방법을 찾아나아가셨음 좋겠습니다. 긍정의 힘을 믿으시고 힘내세요~
노을담님 안녕하세요!! 현재 627 대책으로 인해 근저당이 남아 있는 전세 대출은 제한되기 때문에 미리 은행에 확인해보시고 만약 현금 전세를 놓는게 중요하고요 현금 전세를 놓으려면 전세를 낮게 세팅 해볼 수 밖에 없습니다 잘 마무리 되길 기도하겠습니다
