염창동아1차 778세대
59타입, 방3, 화1, 복도식(9가구), 8억선
장점 : 한강인접, 학군우수, 조용하고 가족적인 동네분위기
단점 : 염창역 지옥철, 생활인프라 부족(덜 발달된 상권), no역세권(역에서 도보 25분/마을버스 10분)
전농sk 1,830세대
59타입, 방2, 화1, 계단식(4가구), 8.2억선
장점 : 개발호재(전농로터리, 인근 지역 재개발), 주차 여유, 대중교통 무난
단점 : 번잡스럽고 생활수준이 다소 떨어져보이는 동네 분위기, 향후 인근 개발시 소음/분진, no역세권(역에서 버스 10분)
저희 직장은 한 명은 삼성, 한 명은 고양 삼송,
친정은 신논현, 시댁은 동탄입니다.
동네 분위기는 지극히 주관적인 느낌입니다.
8.0~8.5억 예산 안에서 가장 괜찮은 단지로 추려봤는데, 첫 신혼집 매매로 어느 선택지가 좋을지 고민됩니다.
길게 살기엔 둘 다 구축이라 10년 이내로 오르면 팔고 상급지로 가고 싶습니다.
선생님들께서 보시기엔 어느 아파트가 상승장에 좀 더 유리할지요? 혹시 두 곳 다 적절한 대안이 아니라면 적합한 단지도 추천해주시면 감사하겠습니다.
월부 늘 고맙습니다♡
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댓글
안녕하세요 청룡의기운님 신혼집 매수를 고민하고 계시군요. 강서구의 염창동아1차 59(복도식)과 동대문구의 전농SK 59(방2화1) 두단지 모두 청룡님의 종자돈과 대출금을 통해 감당가능하시다면 매수를 고려해볼만한 단지라고 생각합니다. 다만 8.0~8.5억 예산에서 더 좋은 단지가 있을 수 있으니 강의를 들어보시고 준비하시는 것이 더 좋은 선택이라고 생각합니다. 어떤 단지가 상승장에서 얼마나 먼저, 많이 오를지는 정확히 예상할 수 없습니다. 청룡님께서 매수하시고 10년 정도 지키셔야하는데 그러려면 단지에 대한 확신이 필요하다고 생각합니다. 단지를 추천해드리는 것보다 청룡님께서 더 많은 지역을 가보시고 매물도 많이 보시고 좋은 물건을 찾으시길 응원드리겠습니다ㅎㅎ 좋은 선택하실거에요!! 화이팅~~
안녕하세요 청룡의기운님~! 내집마련으로 고민중이시네요. 내집마련 기초반 강의를 들어보셔서 아시겠지만 실거주는 가치가 있는 것도 중요하지만 실제로 그 곳에 거주했을 때 두분의 라이프스타일에도 적합해야합니다. 두 단지 모두 다 가치가 있고 사람들이 좋아하는 단지이기에 위치만 봤을때에는 염창동아1차가 두 분의 라이프스타일에 맞아보이네요! 물론 현장에 가서 기운님이 느끼는 선호도가 중요하니 실제로 매물도 많이 보시고 동네 분위기도 잘 느껴보셔야 할 것 같습니다. 두 단지를 선택하기까지 내 예산에 맞는 단지 전수조사해보고 가치도 비교해보고 현장도 가보는 등 분명히 많은 사전조사가 있으셨으리라고 생각합니다! 후회하지 않는 선택이려면 내 예산으로 최선이고 거주만족도도 충족하는지 많은 고민을 해보시면 좋겠습니다. 화이팅입니다 청룡의기운님!
안녕하세요 청룡의 기운님, 신혼집 매수를 하신다면 결혼을 앞두고 계신게 맞으실까요? 😊 행복한 결혼생활 되시고 축하드립니다. 결혼을 하게 되면 가장 큰 고민이 바로 전월세냐 매매냐. 매매를 한다면 어떤 걸 사야하는건가 정말 고민되시죠? 😭 먼저 두 단지에 대해 장단점을 잘 정리해보신 것 같구요. 두 단지 모두 서울에서 가치 있는 단지임은 분명합니다. 즉, 매수에 무리가 되지 않는다면, 보유해 나가는데 있어, 충분히 좋은 자산이며 상급지로 가는데 좋은 디딤돌이 될 것으로 생각합니다. 두 단지의 향후 상승장에서의 모습은 예측할 수 없는 부분이라고 생각합니다. 과거의 두 단지가 과거의 상승상, 하락장에서는 어떻게 움직였는지 확인만 할 수 있을 뿐이죠. 글에 작성해주신 것 처럼, 직접 현장에 가서 출퇴근시간에 대중교통을 이용해보면, 의사결정에 도움이 되실 것 같습니다. 매수 과정에서는 조금은 불편하더라도 더 오를 수 있는 단지! 를 선택해야지! 할 수 있지만, 매일 출퇴근은 삶이더라구요. 이런 부분으로 인해 처음의 결정했던 마음과 다르게, 다음 선택을 하게 되시는 경우도 많아 참고해보시면 좋을 것 같습니다. 그리고 말씀해주신 직장의 위치라면 3호선 라인도 한번 같이 찾아보시면 좋을 것 같아 말씀드립니다. 화이팅입니다! 😊