[서투기4주차 강의후기]

이번 서투기에서는 서울의 ㅇㅇ지역을 소개해 주신 권유디강사님! 

지금 현재시점의 매매전세의 흐름이 어떤상황인지, 우리가 투자를 해야하지만, 서울의 거의모든지역이 상승하기 시작했고 이제 아직 오르지 않은 아직은 저평가인지역, 서울뿐만 아니라 우린 눈을 돌려 아직 오르지않은 지역을 봐야한다!

모두가 좋아하는 선호하는 지역, 선호하는 아파트는 이제 투자금이 너무 많이든다 

내가 가진 투자금으로 살수있는 곳을 봐야하고 살수있는 아파트를 찾아야한다

전국을 뒤지면 많이 나올것이다 지방도 , 하지만, 지방은 내가 예민하게 봐야하고 대처가 빨라야한다고 생각한다 지금당장 소액으로 지방을 간다면 돈을 벌수있지만, 그에맞게 신속하게 대응할수 있는 나자신인지 먼저 인지를 하고 

그게아니라면, 사놓고 맘편히 매매가가 천천히 올라와 주는 서울수도권내에서 내가살수 있는 단하나의 아파트를 사야한다

또한 지금 시점에 다주택으로 가는방향은 세금문제, 보유세,종부세등등 여러가지 세금이 있기에 각자의 상황에 맞게 대응해야한다 

남과 다르게 행동해야한다!는 생각을 많이했다

모두가 여기가 돈이된다고 할때,  모두가 가리키는 지역, 조용히 나의갈길을 생각하고 움직여야할것이다

강사님이 말씀해주신 ㅇㅇ지역 직접 임장도 해보고 일단은 앞마당으로 만들어 놓고 내가가진 앞마당과 충분히 비교평가를 해야할듯하다, 

투자는 수학처럼 공식이 있는것이 아니다

왜냐하면, 부동산은 심리가 작용하기때문이다 . 그래서 과거와 항상 같다고 할수도 없고 각각의 상황별 시나리오를 예상하고 투자를 해야한다고 이해한다 

상승장 하락장 상황에 따라 전세가와 매매가의 흐름이 다르고 단지마다 가격이 다르게 오르고 내리기에 알아야하는 영역도 참 많은것이 부동산인것 같다 

모든것을 다 이해하고 소화할수는 없기에 시간에 흐름과 꾸준한 독강임투로 경험치를 쌓으며 나의 내공을 쌓아가야할때인것 같다 

또한 권유디강사님은 우리가 할수있는것은 항상 리스크가 있다는것을 잊지않고 무리하지않고 보수적으로 접근하는 태도를 가지라고 당부하신다!!

그렇다 우리의 제1의 투자원칙: 절대 잃지않는 투자를 하도록 항상 내가 하는 투자가 어떤 투자인지 알고 보유시 어떤 마인드로 가져가야하는지를 다지는 이번 강의였다

이번 권유디강사님은 우리에게 아직 저평가된 지역을 소개해주시기도 하셨지만, 나는 그속에서 우리의 투자를 장기적 관점에서 바라보고 보다 안전한 투자, 저평가된 곳을 투자, 무리하게 투자하지말기, 부동산의 흐름은 어느누구도 예측할수 없기에 단기적 관점과 장기적 관점을 두루 알려주신 좋은 강의였다 고 생각된다 

강의의 처음부터 한시도 놓치고 싶지않은 내용의 강의라 너무 알아야할것이 많고 많은 것을 배우는 강의였습니다 

매번 좋은 다른내용, 좋은강의를 해주시는 권유디강사님 참으로 감사합니다 

강사님의 투자경험담은 항상 새로운 인사이트를 주시고 그속에서 마인드를 재점검하게 하는 강의입니다 

강사님께서 말씀해주신 내용 저도 적어놓고 항상 보고있습니다

"시장에 겸손하고 투자는 할수있을때 하는것

이정도면 괜찮겠다 싶은건 어떻게든 해보는것

여기서 최고의 물건을 찾겠다고 하지않는것 

할수있는 선에서 최선을 다하며 시장안에 남아 있는것이 중요하다!!

이 바닥에 오래 붙어있는것이 중요하고 시간이 지나면 자연스럽게 목표를 이룬다!"

투자에 있어서만 겸손한것이 아니라 나의 모든 일상생활에도 겸손해야겠다는 생각을 항상 하게됩니다!

감사합니다 매번 좋은 내용의 강의!!