[서투기27기 5년안에 순자산 십억 2루조 가치혜안] 4주차 권유디님 강의후기_

안녕하세요^^

가치있는 것에 대한 통찰력으로 전환수원리에 맞는 아파트를 사고, 부자되고, 기여를 꿈꾸는 가치혜안입니다.

4주차 권유디님의 강의의 소개 말씀에서 뒤쳐짐을 알면서도 포기 대신 도전을 선택한 사람, 포기만 하지 않으면 결국 목표를 달성하게 될 거에요 라고 말씀해 주셨습니다. 

서울의 성공투자사례와 실패투자사례에 대해 이야기를 해 주실때, 나는 다른 단지들이 오를때도 반응이 없는 단지에 내가 감당할 수 있는 투자금으로 사 놓는 투자자가 되어야겠다고 생각했습니다.

인구 데이터를 설명하시면서 데이터에서 어떤 정보를 어떤 인사이트를 뽑아내는 것이 중요하다고 합니다.

데이터 보기가 아직은 어려운데 인사이트를 뽑아내는 습관과 노력을 길러야겠습니다.

D지역에 대해 설명해 주실때는, D지역과 가까워지는 기분이었습니다.

그리고 기회를 많이 주고 있는 지역이라는 내용에 여기 가보고 앞마당을 늘려보도록 해야겠습니다. 

그리고 서울의 학군과 교통, 그리고 공급을 잘 보아야겠다. 생각했어요

학군은 일반고와 특목고에 대해 이야기해주셨는데 중학교는 단지별 배정이어서 중학교를 보고 특목고, 일반고를 많이 보내는 중학교가 어디에 밀집되어 있는지 찾아보아야겠습니다. 

학업성취도가 좋고, 학업성취도가 많은 중학교에 학원도 많은곳은 어디인지, 외부의 수요를 끌어들일 수 있는지도 앞마당을 늘릴때 기억해야 할 부분으로 bm하겠습니다.

교통접근은 지하철을 이용하여 강남접근성이 좋은 지역을 투자우선으로 접근해야겠습니다.

공급내용은 어려웠지만 반복해서 듣고 나의것으로 만들면 투자하고 보유하는데 큰 도움이 될 것 같습니다.

공급과 전세가에 대한 나의 일반견해에 새로운 지식 추가를 더해주는 강의내용이었습니다.

투자는 어떤 입지에 매수하느냐에 따라 수익이 달라진다. 

D지역에 대한 생활권특징과 투자생각을 내 것으로 만들고, 우선순위를 정한 후 투자기회를 주는 좋은 타이밍에  괜찮은 단지를 매수하면 서울아파트가 내 것이 되는 기회가 생긴다고 생각하니 두근두근한 마음이 듭니다.

그러기 위해서는 과거처럼 모든 단지를 소액 투자 대상으로 보고 생활권별 랜드마크 단지 위주로 트래킹을 해 보아야겠습니다. 그리고 여력이 있을 때 할 수 있는 방법도 적용하면 시그널을 포착, 투자기회 포착할 수 있겠습니다. 

부동산 사장님에게 물건을 살 사람처럼 보이기 위해서 어떻게 행동해야 할지 알려주셔서 좋았습니다. 

부동산 사장님은 살것 같은 사람에게 물건에 대한 정보를 주는 것을 기억하고, 매물을 적극적으로 보는 투자자가 되어야겠습니다. 

서울, 수도권에서 복도식 방2개에 대한 이야기도 궁금했던 내용이었는데, 흡집난 페라리와 새 소나타에 대한 비유로 알려주셔서 이해가 되었습니다. 

강의 내내 BM해야 할 내용들이 많은 권유디님의 강의였습니다.

마지막에 목실감과 독서의 중요성에 대해 강조해주셨습니다.

월부에 들어오면서 독서도 이어나가고, 목실감도 가끔 쓰고 있었는데요

꾸준하게 습관처럼 이어나가서 투자자의 마인드를 가지고 오래 투자하는 투자자가 되는 준비를 해야겠습니다.

투자에 대해 힘든과정은 누구나 있습니다. 저 또한 전임,매임이 어려워서 쉽게 행동으로 옮겨지지 않습니다.

행동으로 옮겨지지 않으면 불편함도 없고 편합니다. 
행동으로 옮기면 전임준비하는 마음가짐으로 시간이 걸리고, 매임과정에서 에너지가 소진되어 지치기도 합니다. 

그런데 이 과정은 처음 투자를 시작하는 모든 투자자들이 거치는 과정인데, 이걸 행동으로 옮겨나가며 임장근육을 키워나느냐, 지금의 당장 편안함을 위해 행동하지 않느냐에 따라 시간이 지날수록 간격은 커지고 자산을 늘려나가는 비중도 달라질 거라 생각듭니다.

추천해주신 도서(부동산 투자 황금 로드맵, 그릿, 원씽, 멘탈의 연금술, 부자의 언어, 투자에 대한 생각)을 읽으며 투자자 마인드를 장착하고 전임, 매임, 1호기 투자, 관리, 꾸준한 투자공부를 이어나가면서 투자가 습관이 되길 바래봅니다. 

마지막 강의 알차게 준비해 주신 권유디님 감사합니다.

자녀이야기를 할때에는 미소가 지어지고 행복해 보이십니다^^

그리고 권유디님의 투자 마인드와 생각들을 나눠주셔서 감사합니다.

D지역을 알려주셔서 감사합니다

지난 6년의 교훈과 우리가 5년이상 살아남기 위해 알아야 할 것을 나눠주셔서 감사합니다.

항상 건강하시고 행복하시길 응원합니다 ^^