안녕하세요!
부동산 공부하는 엔지니어 리치샘킴입니다.
이번 강의는 선배님 강의로 나알이 선배님과 김인턴 선배님이 열띤 강의를 해주셨습니다.
강의는 뭔가 좀더 현실감이 있다? 이런 느낌이어서 너무 좋았던 것 같습니다.
[나에게 특히 와닿았던 점]
나알이 선배님의 강의에서는
주로 매임에 대한 강의를 해주셨는데
나의 경우는 직장내 발령으로 인한 이동 및 실거주 아파트 매수 등 이사 경험이 많아
매임 자체가 어렵지는 않았다.
하지만, 매임할 때 가장 어려웠던건
매임 예약이었는데,
이번 나알이 선배님께서는
매임 예약이 어려울때는
첫째, 확률을 높이기 위해 전화 임장 빈도 높이기
둘째, 최저가가 아닌 매물에서 기회 찾기
셋째, 현장에 답이 있다 워크인 해보기를 알려주셔서
향후 매임 예약할 때는 좀더 매임 예약이 쉬워지지 않을까 생각해 본다.
또한, 선호도 파악을 위한 질문하기에서는
입지랑 가격비교를 하고 왜 가격차이가 나는지 좀더 뾰족하게 질문을 해보는 것도 중요하다고 말씀해 주셨다.
단지내 선호 매물과 비선호 매물을 볼 때 주의할 점으로는
우선, 전세가 차이가 크지 않다면 비선호 매물도 나쁘지 않다. 다만, 비선호 매물에 대한 수요가 있는지 부동산 사장님께 여쭤본다. 비선호 물건의 경우 전세를 새로 셋팅해야 한다면 보수적으로 접근해야 한다.
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