안녕하세요.
세상 모든일이 감사하고, 하는 모든일이 신나는 감사하는신바람 감신 입니다.
강의후기를 시작하면서,
4강을 요약하면 이렇게 말씀 드릴 수 있습니다.
- 새로운 강의 체계: 더블 강사 시스템. 선배와의 만남
- 강사: 나알이 튜터님, 김인턴 튜터님
- 주제: 매물임장의 모든 것, 임장보고서 결론
네이버 가격이랑 그렇게 많이 차이 나지 않는 것 같고,
협상은 못하는 사람이라고 생각하면
꼭 매물임장을 해야 하는 생각이 들 수 있다.
내 예산에 맞는 단지들(단지분석, 시세 분석 한 단지들) 중
하나 매수 하면 되는 것 아닌가"라고 생각 할 수 있다.
분임, 단임까지 하면….
결혼 할 사람을 찾고 있다고 가정 해보면 한 사람의 주변 친인척
친구들이 어떤 사람인지, 그 사람이 어떤 학교를 졸업했고,
어떤 직장에 다고 있는지, 재산은 어떻게 되는지
알 수 있습니다.
근데 정작 중요한 것은 결혼 대상 그 사람의 성격은 어떤지,
인성은 어떤지, 종교 정히 성향은 어떤지 알 수 없습니다.
진짜 중요한 결혼 대상, 그 사람에 대해 이해도가 떨어진
상태 입니다.
매임은 그 사람을 100% 이해하는
아파트와 단지를 100% 이해하는 단계 입니다.
그래서 꼭 해야 한고 열심히 해야 합니다.
이 강의에서 수강생 들은 매물 임장에 대해
준비 부터 매물임장을 하는 과정, 매물털기까지
매물 임장의 과정과 방법에 대해 선명하게
정립 하실 수 있는 기회였습니다.
개인적으로 매물 임장 준비하는 과정에 대해
정립할 수 있어 좋았습니다.
너무 많은 BM이 있지만, 매물 임장 준비하느 과정을
9월 앞마당 완성에 적용 하겠습니다.
그리고, 한가지 더. 매물털 때 부사님께
내 목표 조건(가격, 층, 향, 전세 기간, 잔금조건)를
정확하게 전달하고 매물 문의 하기도 BM 입니다. ^^
김인턴 튜터님 강의는 만 2년이 되어가는 저에게
꼭 필요한 부분 이었습니다.
앞마당 관리, 임장보고서 결론!!
앞마당을 잘 관리해서 항상 뾰족한 앞마당으로
남기고 싶은신 분들께는 가뭄속 단비같은 강의
였습니다.
왜 관리하고(항상 왜가 중요한 것 같아요.),
어떻게 관리해야 하는지 시간관리 까지 알려주신는
앞마당 관리 맛집 강의였습니다.
그 시작은 시세 트래킹이었습니다.
매일 매일 시세트래킹 하는 것이 진정한
투자자로 가는 첫 걸음이었습니다.
시세(금액)을 모르는 투자자는 있을 수가 없죠.
알면서 안하는, 방법을 몰라서 안한다는 핑계가 없어지는
강의 입니다.
앞마당 관리의 방점. 원페이지 정리.
인턴 튜터님이 6년동안 시행착오를 거치면서
정립한 앞마당 관리 방법이 나옵니다.
요즘 말로 꿀 입니다. ㅎㅎ
아시겠지만, 시세트래킹 하면서 가격 움직이
보인다거나, 가격이 투자금에 들어오는 앞마당이 있다면,
아니면 투자를 하려는 분들은 전수조사를 해야 합니다.
전수조사를 다들 하실 수 있습니다.
가격을 기록하여 데이터를 쌓는 것이니까요.
하지만 그 데이터에서 유의미한 투자 정보를
찾아내는 것은 다른 이야기 입니다.
그 방법과 절차가 이번 강의에서 나옵니다.
꼭. 꼭. 강의를 1.5~6배속이 아닌 정속으로
정독했으면 좋겠습니다.
누구나 궁금해햐는 결론파트.!!!
항상 보려고 하면 가려져 있는 결론 파트!!
야속했었습니다.
조금 보여주지….. ㅎㅎ
그 아쉬움 이제 없을 것 같습니다.
A부터 Z까지 한판에 다 들어가 있습니다.
왜, 무엇을, 어떻게, 어떤 절차로 작성해야 하는지,
한장 한장 따라서 포멧까지 같이해서
저도 이번 결론파트 작성했습니다.
뭔가 아귀가 맞는 임보가 나온 것 같습니다.
김인턴 튜터님 감사합니다.
돌아보면,
이번 강의는 분임, 단임까지 익숙하신 분들이
한발 더 들어갈 수 있는 강의였습니다.
딱 저 같은 분들께 영양가 1000점의 강의였습니다.
나알이 튜터님, 김인턴 튜터님 이 지면을 빌어
감상의 인사 드립니다.
감사합니다.!!
- 감사하는 신바람 감신 드림
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