관련 강의
직장인이 10억 달성하는 법, 열반스쿨 중급반
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이
안녕하십니까,
건실히! 착실히! 성실히! 살고자 하는 청년!
건실한 청년입니다.
24년 11월 이후 처음으로 재수강하게 된 열반스쿨 중급반.
당시 여러 사정으로 인해 강의에 집중하지 못했던 제 자신을 늘 반성해왔기에,
이번에는 더욱 몰두하고 싶다는 마음으로 조장까지 지원하게 되었습니다.
감사하게도 조장 지원의 혜택으로 감사하게도 밥잘님의 1강을 오프라인에서 직접 수강할 수 있는 기회를 얻었고,
급히 연차를 내어 대구에서 서울까지 올라온 보람이 충분히 느껴지는 하루였습니다.
그 생생한 기억을 느낀 점과 적용할 점으로서 남겨보고자 합니다.
느낀 점_실행의 총량은 성공의 총량을 결정한다!
이번 강의에서는 ‘투자 원칙에 따라 투자 물건을 찾는 법’에 대해 배웠습니다.
현 시장 상황을 되짚어 주신 후, 투자의 원칙(저환수원리)과 투자 프로세스를 순차적으로 설명해 주셨습니다.
특히, “투자는 실행의 총량이 성공의 총량을 결정한다”는 메시지가 가장 크게 와닿았습니다.
첫째, 시장 상황을 바라보는 시선입니다.
시장 규제나 뉴스에 흔들려 관망만 하다 보면 기회를 놓치게 되지만,
원칙을 세우고 꾸준히 실행하는 사람만이 성과를 낼 수 있다는 점이 인상 깊었습니다.
둘째, 앞마당을 넓혀가는 과정에서도 단순히 매물 임장에서 끝나는 것이 아니라,
투자금이 당장 없더라도 매물을 통한 모의투자를 진행하며
투자 감각을 익혀야 한다는 점을 깨달았습니다.
마지막으로, 실제 투자를 진행할 때는
부동산 사장님들과의 접촉 횟수를 늘려가는 행동이
결국 더 좋은 매물을 찾을 기회가 되어 좋은 투자로 이어질 수 있음을 알게 되었습니다.
또한, 투자의 5대 원칙(저평가·환금성·수익률·원금보전·리스크관리)은 단순한 체크리스트가 아니라,
앞으로 어떤 매물을 보더라도 "반드시 적용해야 할 원칙"이라는 점을 다시금 상기할 수 있었습니다.
적용할 점
- 시장 바라보는 시각 변화
- 규제로 인한 냉각기를 위기로만 보지 않고, 오히려 진입 장벽이 높아져 기회가 될 수 있다는 관점을 가지기.
- 투자 매물 검토 습관화
- 단순히 갭이나 가격만 보는 게 아니라, ‘조건을 어떻게 만들면 투자 가능한 매물이 될 수 있을까?’를 역으로 고민하는 습관을 들이기.
- 모의투자 및 복기
- 실제 매물을 보고 모의투자를 진행해보고, 투자 과정과 결과를 기록해 나중에 복기하는 훈련을 실천하기.
- 행동의 총량 늘리기
- 관망보다 임장과 실행을 우선시하고, 부동산 사장님과의 접촉 횟수부터 늘리며 행동량을 확보하기.
- 독·강·임·투 사이클 실천
- 이번 한 달 독서에 집중해 원칙을 내재화하고, 차츰 임장과 실전 투자로 확장해 나가기.
이번 강의를 통해서 단순히 지식 습득을 넘어 투자자 마인드와 실행력 강화에 초점을 맞추는 계기가 되었습니다.
앞으로도 “원칙에 기반한 행동”을 계속 이어가며 투자자로서 성장하고 싶습니다.
오늘 강의를 진행해주신 밥잘님과 강의 진행에 도움을 주신 루나 매니저님
그리고 오늘 오프 강의 뿐 아니라 한 달을 같이 할 조장님들 감사합니다.
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