안녕하세요 제이주디입니다:)
이번 주차는 선배님강의로 나알이튜터님과 김인턴튜터님께서 열강을 펼쳐주셨습니다!!
먼저 나알이 튜터님의 “매물임장”특강!!
매물임장은 제게 한 달의 앞마당을 만드는 과정 중 벽이 가장 높게 느껴지는 시간입니다.
매 달 하기 싫지만 어렵지만, 그래도 해야지..!하는 마음으로 임하던 저에게
나알이 튜터님의 강의는 매물임장을 단계 별로 왜 어떻게 해야하는지 배울 수 있는 강의었습니다.
단지선정 과정에서 애매했던 포인트를 짚어 기준을 갈라주셨고 단지선정까지 이어지는 시세그룹핑의 중요성 또한 생각해볼 수 있었습니다.
그리고 예약과정부터 스케줄링까지!!
가장 기억에 남는 건 실전 투자 가능한 물건을 찾는 협상의3요소=시장/사연/사장님
또 매임시 어려움 파트에서 주신 꿀팁도 꼭 써먹아 보겠습니다!(키워드!)
나알이튜터님 BM)
시세그룹핑→가로세로 비교법으로 매임단지 선정
단지 스케줄링으로 임장지 단지별 매임단지 선정
나만의 암호로 매물정보정리
선호도 질문 준비해가기
다음으로 김인턴튜터님의 앞마당관리+결론파트 강의였는데요!! 실은 앞선 실전31기때 김인턴 튜터님의 결론 강의를 듣고 결론파트는 이렇게 쓰는 거구나..를 깨닫고 BM을 통해 적용해 가는 과정에 있습니다.
이미 3달이나 지난 시점이라 기억이 점차 휘발되던 중. 이번 김인턴튜터님의 강의를 들었습니다.
앞마당이 10개 미만이었던 그 당시의 저와 앞마당 10개 이상인 지금의 제가 들은 강의는 분명 다르게 와닿았습니다. 다시 한번 앞마당 관리의 중요성을 때달을 수 있었고
특히 신축 아파트 시세트래킹을 주제로 현재 매매호가와 상승 속도로 지역내 단지선호도와 저평가 찾는 방법은 어렵지만 신세계였습니다!!
부족한 부분을 채워나가며 더 실전투자를 위한 결론을 만들어 보겠습니다.
앞으로 내가 걸어갈 투자자의 길 그 방향성을 보여주신 김인턴 튜터님 감사합니다!!
김인턴튜터님 BM)
시세트래킹->전임 연결시키기
시세트래킹->가격대별 비교
재무상황정리파트 꼼꼼히 체크해보기
투자그룹핑->단지졀 비교평가
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