4강 후기

인상 깊었던 점

• 5급지는 하면 안되는 곳, 하기 싫은 곳의 이미지였는데, 서울투자의 성공/실패 사례 예시를 통해 5급지도 충분히 투자 가능하며, 조금 더  투자자들을 기다려주는 곳 이라고 이해할 수 있게 됨.
• D 지역 분석을 통해 한 지역이 가지고 있던 과거의 특징과 변화를 통해 바뀐 특징을 모두 이해하고 투자검토를 해야함
• 대규모 공급이 있을 때 상승기인지 하락기인지 그 와중에 상승폭이 어땠는지 등에 따라 각각 다른 흐름이 나타날 수 있고 각각의 상황에 어떤 리스크가 있을 수 있는지 예상해보고 감당 가능하면 투자 가능하다고 알려주신 점. (각각의 예상 시나리오가 생각보다 디테일 해서 기준으로 삼기에 좋다고 생각했음)
• 매물임장시 주의해야 할 점. 꿀팁 등 필요한 정보가 많았음. 안살사람 처럼 보이지말자!!!!
• 평소에 매물을 많이 보아야 급매 기회가 온다!

적용할 점

• 매물 임장을 많이 하고, 부사님들과의 대화시 해야 할 질문들, 보여야할 태도 등을 잘 적용할 것. 공부하러 온 싹싹한 사람보다 말 없어도 살 것 같은 사람을 좋아한다.!
• 투자가 눈앞에서 갑자기 멀어졌을 때 좌절하지 않고 다음 물건으로 빠르게 가기..!