[알아야하는 부분, 배워야 할 부분]
- 같은 시간, 같은 장소, 같은 행동 --> 작은 습관의 힘 : 매일 5분이면 가능하다.
- 수리 상태에 따라 전세가를 확인해야 한다. 얼마나 수리해야 경쟁력을 가지는지 꼭 체크해야 한다. 매매가만 확인하지 말라.
- 임장보고서 결론 작성 4단계
- 단지선호도 정리
- 전임과 매임할 물건을 선택하기
- 결론부 양식 작성 방법과 사례
[나에게 특히 와닿았던 점]
- 단지분석 후 전임/매임을 했다. 하지만 이게 임보에 어떻게 반영되는지 모르고 전임/매임을 한다는 것에 집중했고, 조원들이 공유해주는 정보를 읽고 무엇을 체크해야 하는지 하나씩 배워갔다.
- 4강에서 전임매임하는 방법부터 임보 결론부 작성하는 방법까지 알고 듣고 나니까 할 수 있을 것 같았다. 이미 전임과 매임은 조원들과 조를 짜서 하는 중이었고, 배운 것들을 하나씩 적용하면 된다고 생각했다.
- 하지만 결론부 작성하는 것은 재무상황을 제외하고 양식 한 장, 한 장 하는 것이 생각보다 힘들었다. 단지 선호도 정리는 전임/매임 정보가 조금 반영되었기에 뿌듯했다.
- 그러나 투자 후보 단지 검토하는 것부터 난제였다. 내가 매임했던 단지들은 단순히 가장 좋은 것부터가 기준이었다. 하지만 이제는 안다. 금액별고 비교할 단지를 정리해서 매임하지 않았기에, 그리고 단지 분석하면서 싸다고 생각했던 부분과 선호도 정리 부분에서 싸다고 생각한 부분에 차이가 발생하니까 더 멘붕이 왔다.
- 그래서 4강의 전임/매임, 그리고 결론부 쓰는 방법들을 순서대로 정리해야겠다는 다짐을 했다.
- 실전반 강의와 교재를 다시 한 번 복기하고 내 임보 작성 순서와 이에 따른 행동 순서를 정리할 필요성을 느꼈다.
[적용해보고 싶은 점]
- 매달 구체적인 목표와 계획 → 일정표에 먼저 정리하기
- 10분 독서 시간지키기
- 전임과 매물임장하는 날을 기재하고 실행하기
- 전임/매임 체크 항목 정리하고 결과 체크하기
- 임보 결론부 작성하기
- 결론부 없던 앞마당들의 결론부 만들기
- 단지 2개 이상 추가해서 그래프 비교하는 방법 찾기
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