안녕하세요~
행복한 투자자 리치리나입니다.

벌써 5강이라니, 하루하루가 정말 빠르게 지나갑니다.
첫 강의부터 튜터링데이, 오프 강의까지 파노라마처럼 스쳐가며 

드디어 마지막 강의을 맞이했습니다.

처음에는 ‘최임을 제출했으니 5강은 조금 가볍게 들을수 있겠다’는 생각이 있었는데, 

막상 들어보니 가장 현실적이고 제게 부족한 부분을 채울 수 있는 강의였습니다.
꼭 복습하고, 기억하고, 적용해서 더 나은 내일을 만들겠습니다.

현재 시장과 우리의 행동

• 지금 시장은 심상치 않다 → 내가 보고 있는 급지를 전부 다시 훑어라.
• 여전히 기회는 있다.
• 단지분석은 투자자의 필수 과정이며, 내 생각이 반드시 들어가야 한다.
• 같은 가격대끼리 비교해보고  투자여부의 결론을 내어라 

• 매물임장은 반드시 투자자의 시각으로 접근해야 한다. (실거주 기준 X)

   

👉 매임의 팁

• 매임시 진심을 다해 매물을 보자
• 동·향·층·방 개수·화장실 수·인테리어 상태·거주자의 상황·협상 여부 등을 종합적으로 따져 특징 + 순위를 기록한다.
• 단지별 1등을 뽑고, 그 1등끼리 비교하여 다시 순위를 매겨라.

실전반 이후 우리가 해야 할 행동

• 한 달을 기점으로 자신의 투자 활동을 복기하라.
• 단순히 “힘들었으니 쉬자”가 아니라, 후회·아쉬움·개선점을 찾아야 한다.
• 복기를 통해 → “내가 더 임장을 갔어야 했다”, “시세·매임·전임 체크가 부족했다” 같은 개선 포인트가 드러난다.
• 6개월 동안 집중적으로 이어가야 체득된다.

투자 이후의 행동

• 1호기 예시 : 매입 5억 / 대출 3.5억
• 저축 플랜 : 1년에 2,500만원 → 2년 후 5천만원 → 다음 투자로 연결
• 6개월마다 소액투자 가능성을 탐색 (예: 1,500만원 규모)
• 1호기가 성장(예: 6억 도달)하면 → 모의계약서 작성, 다음 투자 준비
• 경험을 바탕으로 다른 사람 투자 도와주기
• 건강 관리 필수!

연차별 해야할 내용 

• 투자1년차 : 독서/커뮤니티. 강의. 임장. 실전투자
• 투자2년차 : 독서/커뮤니티. 강의. 임장. 실전투자
• 투자3년차 : 독서/커뮤니티. 강의. 임장. 실전투자 ,튜터링
• 투자4년차 : 독서/커뮤니티. 당의+경험나눔. 강의. 임장. 실전투자

성공의 순서는 

즐겁고 재밋어서 열심히 함→ 슬럼프→루틴화→보상→ 성공입니다. 

내가 직시하고 풀어야 하는 문제

내가 풀수 없는 문제

내가 안고가야 하는 문제를 분류하여 생각하세요

- 주우이멘토님 

마지막 강의를 정리하다 보니 아쉬운 점이 참 많습니다. 

주우이멘토님께서는 제일 중요한 말씀을 해주셨는데요. 

실전반의 행동들이 적어도 6개월은 지속이 되어야 

계속할 수 있는 패턴이 됨을 말씀주셨습니다. 

실전반의 환경에서 2달간 있었음을 감사하며 

배운대로 해본대로 못한 부분 채워가며 9월의 한달을 이어나가겠습니다. 

마지막 강의까지 달려온 실전반 동료분들과 한달동안 실전반을 위해 강의해주신 

유디님, 용맘님, 나알이님, 김인턴님, 주우이님 모두 감사드리고 

우리 성공즈 케어해주신 성공루틴 튜터님께 감사드립니다. 

그럼 최임후 실전반 후기로 다시 만나용 ~